苏州写字楼出售售价表（苏州写字楼多少钱一个平方）

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本文目录一览：

• 1、成都写字楼售价是多少
• 2、苏州写字楼租售比
• 3、苏州丰隆城市中心写字楼售楼处电话是多少?

成都写字楼售价是多少

根据写字楼品质和地段的不同，写字楼售价差别较大。就目前成都市场而言，简单说吧，优质地段的优质写字楼出售的均价在18000元/平左右（清水），装修过的约20000元/平。

绿地之窗写字楼目前房价为：15000元/_。绿地之窗写字楼位于高新区成都市高新南区天府二街368号，物业类型是商业-公寓，商业-写字楼，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积21691_，建筑面积155961_。

阳光新业中心写字楼目前房价为：9000元/_。阳光新业中心写字楼位于成都市锦江区青和里南段33号，物业类型是商业-写字楼，房屋产权40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积30670_，建筑面积252574_。

复地金融岛写字楼目前房价为：17000元/_。

世豪广场写字楼目前房价为：15500元/_。世豪广场写字楼位于成都市高新区剑南大道中段1098号，物业类型是商业-写字楼，房屋产权40年，装修情况为精装修，公共部分精装，规划面积98335_，建筑面积32310_。

苏州写字楼租售比

房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。

根据《报告》，低租售比排名前十的城市，集中分布于环渤海、长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市，其中，厦门以1：***5成为租售比最低城市，其次为三亚和苏州，租售***别为1：864和1：786。

其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。

%。根据查询楼盘网显示，得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比，苏州龙湖中心写字楼得房率为70%。

国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。

住房价格上涨，让租售比在苏州变成1-2%比较低的水平，而公寓租售比可以在5%+乃至更高的水平。对于小资金来说，与其负债博郊区住宅上涨，也可以考虑好地段的公寓租金收益。

苏州丰隆城市中心写字楼售楼处电话是多少?

丰隆城市中心写字楼吉屋售楼电话：4006569058转11845。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。

丰隆城市中心（商办）：丰隆城市中心位于工业园区金鸡湖湖东板块，旺墩路与思安街交汇处，是苏州豪城建屋置业有限公司开发的项目，开发商将本项目打造为一个湖东板块商业综合体。

开发商售楼处电话：400-000-0460转2222【营销中心】位于苏州科技城核心腹地，着力打造为“金融绿谷、创智云城”，共划分为“小镇会客厅、金融启航城、信息智慧谷、生物医疗城、生态宜居城”五大功能区。

城市国际中心吉屋售楼电话：4006569058转13145。该项目由淮南中城建倾力打造，一期为22层的写字楼，二期为两栋29层的公寓，其中1-5层为商场，6-29层为公寓产品，每层20户。

丰隆城市中心位于苏州新加坡工业园区钟园路北、思安街西，土地面积454567平方米，建筑面积约30万平方米，将规划建造一个集多种业态于一体的城市综合体项目。

绿地理想城吉屋售楼处热线：4006581350转32053。绿地理想城为绿地香港园区南新作。绿地香港于2020年7月7日斩获WJ-J-2020-019号地块，拿地楼面价***95元/平米，项目整体规划为44栋小高层、高层，主力户型75-110平米。

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