写字楼差异化招商建议,写字楼差异化招商建议怎么写

1. 5a写字楼设计标准？
2. 特色场和商务场的区别？

5a写字楼设计标准？

“5A”标准是目前较流行的写字楼划分标准，但“5A”概念有两种评定方式，一是狭义的针对智能化硬件方面，包括OA（智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；二是广义的指综合“A”级评定标准，包括：

（1）楼宇品牌标准：A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。从一定意义上说，处于"生产链条 "的写字楼的发展脉络，折射出了一个城市的发展历程和特性。因此，成为城市商务区地标性建筑的写字楼，其品牌要与城市有极大的关联性，对城市的未来发展具备重要的价值。 因此，具备较大的区域影响力、能与城市品牌和谐统一的写字楼品牌将评定为楼宇品牌标准A级。

（2）地理位置标准：A级 地理位置是和购买写字楼的关键要素之一。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。

（3）客户层次标准：A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用。

（4）服务品质标准：A级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品质A级标准。

（5）硬件设施标准：A级 主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准A级。

特色场和商务场的区别？

特色场和商务场有较大区别，二者区别如下：

风格不同 。特色场具有罗马斗兽场的风格；商务场四面环海，建造于2008年青岛奥帆赛海上颁奖平台之上。

用途不同 。特色场是露天剧场造型的体育公园；商务场是一块五人制足球场，还可在短时间内实现足球场与篮球场的转换，并可与其他业态深度融合，如作为汽车、地产等行业的新品发布场地，或承接时尚领域发布产品的T台秀。

1. 特色场和商务场有明显的区别。
2. 特色场注重展示地方特色和文化，强调个性化和独特性。
它通常以旅游景点、文化村、主题公园等形式存在，吸引游客通过体验和参与来感受特色文化。
特色场的目的是提供***和文化体验，让游客感受到独特的地方魅力。
3. 商务场则注重商业交流和经济活动。
它通常以商务中心、会议展览中心、办公楼等形式存在，为商务人士提供办公、会议、展览等场所。
商务场的目的是促进商业合作和经济发展，提供便利的商务环境和服务设施。
4. 此外，特色场和商务场在规模、设施、服务等方面也存在差异。
特色场通常更注重创意和***性，设有特色景点、表演、手工艺品等；而商务场更注重实用性和专业性，设有会议室、商务设施、商务服务等。
5. 总之，特色场和商务场在目的、定位和服务对象上存在明显的差异，每种场所都有其独特的特点和功能。

到此，以上就是小编对于写字楼差异化招商建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于写字楼差异化招商建议的2点解答对大家有用。