写字楼设计用途居住（写字楼的住宅）

今天给各位分享写字楼设计用途居住的知识，其中也会对写字楼的住宅进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业办公用房买来居住可以吗
• 2、写字楼和居民楼有什么区别?写字楼可以只用来居住吗?
• 3、写字楼只能拿来作为工作地点么?不能居住吗?
• 4、合同上设计用途是办公,可以居住吗,属于商住公寓吗
• 5、规划用途是办公的房屋可以居住吗

商业办公用房买来居住可以吗

买商业办公楼一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合主任。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。

商业类房产可以用来居住，说明如下：商业用地性质的住宅是可以买来居住，像商业住宅就是这样的例子。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。

商办房一般不能住人，任何人不得擅自更改为居住，并且各单位面积不能低于500平方，如果商办公寓分割面积都很小，那可能存在违建行为，注意购房的时候，一定要提前确定土地使用性质，只有商住两用的公寓，才可以住人。

商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。

如需购买居住性质的房屋，应选择符合法规的住宅区域。另一种观点则认为，虽然商铺是为商业或办公而建，但并没有禁止在商铺内居住的规定。一些人会将商铺隔断，下层用于营业，上层用于住人。

写字楼和居民楼有什么区别?写字楼可以只用来居住吗?

1、建筑性质不同：普通住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；土地性质不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。

2、写字楼是非住宅项目，产权年限40-50年；为商业用地；商品房是住宅项目，产权70年。所谓的“商品房”是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。而“写字楼”是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。

3、写字楼和住宅的区别：写字楼就是专业商业用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

4、写字楼即为办公楼的异称。原则上是不允许住人的。而居民楼则不用我说了吧！但是现在房地产市场过于紧张，那些原则性的东西也难免不受到挑战了。

写字楼只能拿来作为工作地点么?不能居住吗?

1、写字楼也可以用来居住，只是由于是办公场地。所以人员比较复杂，安全性低。尤其在晚上，写字楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷，不利于人的正常交往。另外，写字楼里没有厨房和卫浴设施。

2、写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

3、写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。配套设施不同 公寓中主要是满足人们日常生活的需求，其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，在公寓的周围会有各种生活用品的售卖。

4、写字楼属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。

合同上设计用途是办公,可以居住吗,属于商住公寓吗

1、一般来说，这种公寓是可以住人的，但是如果当地的规定已经明确禁止，那么这种行为就是不可以的。所以在买房之前，先要确认一下当地的规定，不要被开发商的花言巧语蒙骗，导致购房之后才知道自己上当受骗，利益受到损害。

2、办公性质的公寓能住，不仅如此，大部分的公寓不论什么性质都是可以住的。公寓即公共寓所，它是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。

3、办公性质的 公寓 和商住公寓相似，都属于商业性质的，主要区别在于办公性质的公寓办公功能性更强，在办公基础上可以用来居住，而商住公寓居住为主可以用于商用。

规划用途是办公的房屋可以居住吗

不合法的，由规划部门管理。房屋按用途分类，可以研究各种房屋竣工面积的比重和造价变化情况。由于各类房屋在国民经济中所起的作用是不同的，通过这种分类资料，可为有***的指导和安排房屋建筑提供依据。

商用办公楼法律不允许住人。可以注册公司的写字楼，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的办公楼，这种一般不允许有人长期居住。

买商业办公用房一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合居住。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

你好，规划用途为商服办公的房子一般是商场或写字办公楼，装修成住人的房子是不允许的，也是不合适的。首先，商服办公用途的房子可能比住宅用途的房子价格要贵，水电价格都是商业价格，高于民用价格，而且不一定通燃气的。

可以商住，做纯住宅不花算，产权只有四十或五十年，且水电费比居民水电费要高，甚至不供应管道燃气。

只要房子适合居住，没有什么不可以的。除非合同上有明确约定。

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