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银行大厦
招商银行大厦(原世贸中心大厦)位于深圳深南大道农科中心,是一座高智能金融商业写字楼。建筑面积11.9万平方米,地下室3层,地上53层,建筑高度237.2米。大厦外形犹如一顶硕大的“博士帽”,结构设计为钢骨砼框架—筒体结构,钢结构用量近一万吨。工程于1998年6月开工,2001年9月竣 工,施工中主要应用了土钉墙和预应力锚杆支护、高强预拌砼、钢结构、电梯井筒爬模、卡箍式离心铸铁管等新技术。总结形成的“电梯井筒爬模工法”被列为江苏省省级工法。
写字楼对于大型企业、品牌企业入驻是会给与较大优惠的,第一大型企业、品牌企业的入驻可以大大提高写字楼的招商号召力,第二大企业入驻写字楼租用的面积大,有利于提高写字楼的经济效益,第三,大企业入驻,必将提高人员流动量,带动写字楼附属项目的招商。因此任何写字楼运营都非常重视大公司的引进工作。
两个楼盘在不同的位置呢,招商江湾国际是古田目前销量最好的楼盘,客户认可度很高。作为武汉唯一拥有双MALL的国际社区,集高端住宅、精品商业、国际化写字楼、时尚SOHO于一体,无缝对接30万方凯德广场,国际街区与武汉最大凯德交相辉映,形成具有国际范的高端城市都会体。招商江湾国际秉承第五类城市人居国际理念,以其独有的城市综合体价值聚集城市配套及***,打造国际化生活宜居新地。
而电建盛世江城属于杨汊湖板块,项目的物业管理公司是中水电物业,作为为国家一级资质,其物业服务在业内口碑较好,与其他竞争项目相比,优势明显。但项目也有较多不足之处,项目北侧紧邻三环线,虽然北向的视野开阔,但也会受到一定的噪音和空气污染的影响,很大程度上影响居住品质;项目整体均为40层以上的超高层住宅,并且约40%的楼栋为三梯五户,使得项目整体得房率较低。
因此,建议招商江湾国际。
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