朝阳市写字楼出租,朝阳市写字楼出租信息
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目前北京写字楼出租率75%左右!写字楼出租是资本回笼的最佳方式,而且可以长期回报。北京每个区都有大型写字楼出租,平均出租率各区也都不一样,以朝阳区为代表出租率最高,也是北京最繁华的地方,门头沟等远郊空置率会更高,而且出租租金也会更低一些
对于2020年全年的市场,高力国际表示,预计供需失衡的态势会加剧,并有可能会延续到2021年,空置率明年可能会触顶。
在四季度,如果新项目如期入市,整体市场单季度新增供应将接近50万平方米,空置率大概率会突破20%。2021年的新增供应接近140万平方米,剔除自用的影响,对市场的冲击大概在110万平方米。在未来的15个月,北京将迎来近200万平方米的新增供应。
行业惯例上是按照房租5%--15%收取 举例来说,北京国贸大厦租金每天每平米20元,物业费为每天每平米1.4元,为房租的7%;中关村海龙大厦租金每天每平米6元,物业费每天每平米0.8元,为房租的13.3%
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