衢州烟囱写字楼出售信息（衢州烟草电话是多少）

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本文目录一览：

• 1、58同城怎么发布房屋出售信息
• 2、出售二手写字楼办公用房,需缴纳哪些税金
• 3、购买写字楼常见问题有哪些

58同城怎么发布房屋出售信息

如果您想在58同城上发布个人房源出售，可以按照以下步骤进行操作：打开58同城***，进入房产频道。选择“个人房源”选项，进入发布页面。填写相关信息，包括房源的面积、户型、价格、所在区域等。

在58同城上发布转让信息，需要先注册58同城账户并登录。然后，进入58同城的首页，在搜索框中输入要转让的商品或服务的关键词，如店铺、房屋、汽车等，点击搜索。

在58同城首页点击“二手房”选项。 在二手房页面中，点击“我要卖房”选项。 在接下来的页面中，填写房屋的详细信息，包括房屋描述、房屋类型、所在小区、建筑面积、建筑结构、装修情况等。

打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。

打开58同城，点击注册按钮，在注册页面用手机完成注册；也可以使用微信登陆58，记得在手机上点击“点此立即登陆58同城网页”。

出售二手写字楼办公用房,需缴纳哪些税金

二手写字楼需缴以下契费：契税：商业或非普通住宅：总价*3%。土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（***除外）为8%。

新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。

转让办公用房应缴纳：流转税、印花税、城建税、土地增值税。卖方为企业，应先将营业税和企业所得税交与当地的地税局，再进行写字楼的过户。

写字楼出售时缴纳费用分为买方和卖方，卖方：营业税。交易额全额的5％及相关附加费；个人所得税。（交易额－原值－相关费用）＊20％；土地增值税。计算较为复杂。不详述；印花税。交易额的万分之五买方：契税。

购买写字楼常见问题有哪些

1、产权要清晰。如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。

2、一般情况下，大堂的挑高越高，越显的气派。同时，大堂接待台的设计、 顶上 吊的灯、墙上挂的画等等，都会影响大堂的气质观感，但是在期房预售时是看不到这些的所以，你选择有写字楼开发经验的地产商。

3、税费问题 购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。

4、交通便利程度：交通便捷对员工上下班都非常重要，而停车位是否充足就是大家在购买写字楼时比较容易忽视的一个问题了，应该尽量考虑，以避免客户每次来谈生意或者员工开车上下班，都要为停车问题头疼的情况。

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