写字楼车位出售,写字楼车位能卖吗

1. 写字楼可以划定专用车位吗？
2. 烟台写字楼车位管理费？
3. 深圳市车位价格是多少？
4. 写字楼买卖的税费是怎么算的呀？

写字楼可以划定专用车位吗？

写字楼门前空场地是否可以划车位要视情况而定。一般来说，写字楼门前的空场地主要是疏散人流的，不宜划做车位。如果是消防登高场地，更不能划停车位。而且，停车位不是可以随便划的，如果空场地比较大，要增加停车位，也必须统一规划，经过车管部门的同意。

烟台写字楼车位管理费？

烟台写字楼的车位管理费通常由物业公司来管理，按照车位面积收取，价格相对较高。车位管理费包括停车保安、收费管理和车位维护等费用。

一些写字楼通常会为租户提供免费或打折的车位，但是这种***非常有限。

对于私家车、租赁车或是各类无权使用该车位的车辆，写字楼物业管理部门还通常会收取违规停车费用，以鼓励租户遵守租赁合同并维护停车秩序。

深圳市车位价格是多少？

深圳市内的车位根据不同区位价相差很大，而且在市内车位不能买卖，所以深圳的车位都是公共的，只可以租赁。深圳市内车位的租赁费用包月从几百到几千不等。在一般的小区每个月的租赁价格通常在300~500，在中心区的高档写字楼，每个车位月租赁价格可达两千以上。

写字楼买卖的税费是怎么算的呀？

购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。

一、契税

商业或非普通住宅：总价*3%

二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（***除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。

三、营业税：（总价-购置成本）*5.6%

四、企业所得税：（总价-购置成本-合理费用）20%

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