200平米写字楼装修,200平米写字楼装修效果图
200平米的办公室要多少匹的空调?商铺入户电线标准?200米高楼施工多久?投资写字楼前景有多大?200平米的办公室要多少匹的空调?...
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200平米左右,需要3个6匹或者4个5匹的空调。根据国家制定标准:1匹空调适用制冷面积10~15平方米。1.25匹适用10~19平方米。1.5匹适用16~26平方米。1.7匹适用15~30平方米。2匹适用20~37平方米。3匹适用30~58平方米。5匹适用50~65平方米。6匹适用60~70平方米
您好,商品房入户线应选择6mm²或10mm²的电线。卧室、客厅、书房、过道等处的插座,应选择2.5mm²的电线;厨房、卫生间区域的插座,应选择4mm²的电线;室内的灯线、开关线,应选择2.5mm²的电线;空调的插座,应选择4mm²的电线。有些需要安装挂机插座的,应选择2.5mm²的电线。以上内容希望对您有所帮助哦
200米大楼大概需要建多久?
正常情况下,建造一栋200米高的大楼,他的基本上是在40到50层左右所以它的建造工期基本上是在18到24个月左右,正常情况下,需要一年半到两年左右,所以200米大楼大概需要建多久?
正常情况下,需要18到24个月左右
普通人千万不要投资写字楼!
第一,写字楼的租金回报率不高,导致了投资收益大大降低。
第二,写字楼属于商业投资,不属于住宅投资,卖出的税收非常高,其中一项增值税的加价幅度直接降低了你写字楼的升值收益。
第三,目前经济环境不景气,创业,租聘办公的市场非常萧条,投资写字楼可能会面临很长一段时间的空租,无收益状态。
第四,优质、黄金地段写字楼基本都是只租不售的状态,甚至说投资的成本价格非常高。而对于大部分人买得起的写字楼往往就是一个“坑”!
所以,有钱千万不要投资写字楼,对于普通投资者来说,这就是一个坑。我一个朋友就投资了一个小层面的写字楼,几年过去后,房子涨了一倍多,他的写字楼几乎都是原地在踏步。
论租金,又跑不赢商铺。更可气的是,脱手非常困难,降价处理都没人要!
所以,投资写字楼没有前景!
想要升值投资一线,新一线,强二线的房产;想要获得租金的回报,投资那些7%以上的合格,优质商铺!而对于写字楼来说,暂时没有看到闪光点,除非你是自己做大老板的,不想给房东打工,那么买一套写字楼投资,还说得过去!
一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。
我个人观点是可以投资的,现在投资能跑赢通胀也不用担心股市风险还只有房地产,房地产分为两大产品住宅和商业。首先说明一下现在的住宅行情价格这两年没有涨幅还有些跌 位置偏远的地方多多少少还是降了一部分。再加上现在的房子是只住不炒,有钱人也不买住宅投资了 住宅的涨幅空间还是有限的,现在住宅的购买力还是刚需和改善以及学区,学区房这两年双减政策的出台还是降的比较厉害 。那现在只有投资商业地产,投资商业地产还是要看地段 李嘉诚曾经说过:“第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”而这句话无论你是购房、投资或者租用写字楼都可适用。主流的写字楼投资观念主要有两个,一是选择发展趋势利好的区域,这样的地方容易吸引大型企业入驻,租售需求有保证。二是选择于城市核心CBD的写字楼,能够通过商圈效应推动物业的升值。正如楼市中流行的一句话所说,“买写字楼就是买地段”,地段是每个置业者首要的考虑因素,这与写字楼所在区域的政策、交通、商业氛围以及未来规划是分不开的。
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