深圳市写字楼出售,深圳市写字楼出售信息

1. 深圳喜年中心大厦介绍？
2. 深圳商务公寓和商业办公的区别？
3. 买了深圳公寓的感受？
4. 东久创新科技园是真的工厂吗？

深圳喜年中心大厦介绍？

喜年中心位于广东省深圳市福田区深南大道6021，总建筑面积51539平方米，由3层商业裙楼和高低后高呈梯形联体的2座写字楼组成，前一栋（B座）为12层，每层约700平方米，为整层出售的大开间；后一栋（A座）为28层，每层约1300平方米，可自由分割。

深圳商务公寓和商业办公的区别？

商业办公和商务公寓区别是：

1、商务办公楼是指为商业类型的公司、商社、财团、企业、办事处、联络处所提供场地服务的场所，用于商务、办公用的楼宇及配套的设备、设施、场地，是以出租、出售、自用为目的的单元性房地产。

2、商务公寓是指在商务中心或者市中心中，每个房间里边都配有卫生间和厨房，既能够作为写字楼工作，又能够居住的公寓，价格比一般写字楼低，合适中小型企业以及创业者。

3、所以从功用上说，商务公寓具有两重功用，既能够作为住宅，又能够作为公办室，写字楼是专门用于工作的场所。从性质上说，商务公寓的土地性质是住宅用地或者是综合用地，写字楼是商业用地。从使用上说，商务公寓配套住宅和工作室双重元素，合适中小型企业和创业者过度使用，写字楼是专为工作建立的，有契合工作环境和设备。

1，商务公寓一般是可以商住两用，商业办公就是商用，一般特指写字楼

2，这两种性质是有区别的。商务公寓土地性质是综合用地，商业办公土地性质是商业用地！

3，所以，差别很大！

商务公寓可以居住也可以办公是商住两用，商业办公就只能是办公用途做办公室，不可以居住，商业办公一般指的是写字楼，公寓的使用年限40年或50年，商住楼都是50年，生活成本高，公寓的水电费，物业费比普通商品房高许多，公寓虽然说没有限购和限贷，但是公寓却不能用公积金贷款，而且公寓不能落户，这样就不能享受该地区的学区配套，无法入学。

买了深圳公寓的感受？

深圳公寓自住的话还是可以的  公寓一般地理位置比较好  有的甚至就在地铁口  缺点是有的不是民水民电  转让也有好多限制

深圳买公寓自住，其实还是挺舒服的。

深圳公寓很多都集中在交通比较发达的地方，周边配套设施非常齐全，商场写字楼购物中心很多，离地铁口较近，上班也很方便。

公寓不限购不限贷，不占用购房名额。公寓的价格也比同地段的住宅要低，户型面积一般偏小，总价低，所以购房压力也没那么大。非常适合商旅或写字楼白领以及单身人士居住。如果家庭成员比较多的话，还是偏向于住宅。

东久创新科技园是真的工厂吗？

东久创新科技园是一个工业园区，不是工厂

东久创新科技园是深圳中心区域的产业园区，位于龙岗区布吉李朗，占地面积约65187㎡，办公面积 约21万㎡。由7栋10-17层高的写字楼组成,包括约6000㎡的配套商业，独栋稀缺现楼，花园式办公集群，具有绝对的地理优势。龙岗产业格局中，东久创新科技园与华为科技城、平湖金融中心、布吉商业文化中心、大运新城等形成有效呼应。根据龙岗“十三五”规划，片区将被建设成李朗未来科技城。

园区路网齐全，与水官高速、厦深铁路相邻；规划地铁线路中，项目距14/17号线（石芽岭）直线距离500米，预计2020年通车。

园区共有7栋写字楼，为深圳罕有园区独栋总部可售物业。园区绿化率高，花园式园林与楼层员工专属花园、总裁花园、屋顶花园设计配置，凸显生态办公理念。

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