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根据第一太平戴维斯的报告,福州甲级写字楼的租金自10年起整体处于下降趋势,目前空置率近30%,且2020至2025年间将有大量新增供应,目前还有多个商务区未建设。目前甲级写字楼的去化主力为改善型,作为一个第三产业相对内生型的城市,预计福州写字楼租金在未来将持续承压。
不知道你所说的是中心是指什么范围内的!
但我做一个简单分析~
如果觉得我说的有道理,请关注我一下!
随着城市中心南移,轨道交通等快速发展,五四路作为城市最重要的CBD作用已经弱化。原因有以下几个原因:
1,交通不便捷
2,城市年轻劳动力群体外移
3,写字楼老化
那么未来最值得投资的写字楼有哪些呢?
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