100米店的写字楼设计,100米店的写字楼设计图

1. 无人货架“占领”写字楼，会成为下一个风口吗？

无人货架“占领”写字楼，会成为下一个风口吗？

最近这种无人货架的模式，引起了很多资本的青睐，我从事零售管理多年，持有不同的看法！

大家看到这种写字楼内的无人货架，会联想到各种宾馆，酒店的客房内，付费的商品陈列架！这种便捷的服务方式，会带来便捷的同时也存在着太多的弊端。

我仅仅代表个人观点，列举几个不可逆的弊端，如下。

第一，商品监管。现实生活中，人的素质，各有不同，不是每个人，都能达到预期的及格线，偷盗在所难免。而实体零售中，监守自盗，更为猖獗。

第二，商品维护。过多的网点分布，商品的SKU管理，进销存的控制，商品保质期的把关，破损，虫鼠的破坏，灰尘和不可预计的污染，等等都有很大的难度，这不仅仅是运用一些高科技或者APP所能解决的，而更多的需要人力。

第三，人员编制和管理。以区域责任制来说，一个人能负责多少个陈列架，多少个商品类别，营业员的工作效率，工作时间，以及操作专业程度，都有很大的不可控性。更何况作为一个营业人员，要开出怎样的待遇，他们才会愿意一天到晚奔波于各个楼层与办公室之间，去搬运一车车货物。

第四，商品价格的设定。过多的人力成本和不可预计的损失，正常的商品毛利点，和开支是无法形成正比的。定价过低，很难收支平衡，定价过高，消费者认为，还不如到楼下24小时便利店后，顺便还能散散步，偷偷懒！

第五，影不影响审美。一个干净整洁的办公室，冒出一个杂乱不堪的无人货架，上面躺着凌乱不堪的商品。这样的现象，会不会影响到，工作人员的心情，或者，谈判业务中的结果。

其实，这种方便懒人和应急消费的观念，我是比较期待和看好的，但是运营方式，我觉得有2种可能性，是可以真正实现遍地开花的，如下

第一，办公室无人货架，外包联营。将1公里内的无人货架，外包给附近的一家便利店，运用便利店优质商品货源和就近配送的优势，有助于商品的更好维护。

无人货架始于2年前，彼时的一些玩家在去年“新零售”的热潮中已经渐渐褪去，腾讯、阿里等巨头的加入，似乎让这场战役还没开始就看到了结尾。

站队巨头成为了中国互联网创业最鲜明的标志，而无人货架这样需要资金和***投入的领域，如果没有巨头的扶持，谁又能笑到最后呢？

去年年底，每日优鲜便利购完成2亿美金A+B轮融资，其中腾讯领投A轮，这个上线不足半年的业务被寄予厚望。

每日优鲜创始人兼CEO徐正重新修正了2018年的目标：每日优鲜便利购原***2018年铺设20万个点位，但现在要提高到30万个，覆盖全国50个城市，拿下30%的市场份额是底线。这一重担也落到了每日优鲜便利购CEO李漾的身上。

独立运作的便利购业务，在资金、***、人才等要素集齐下开始了“舍命狂奔”。

当大量创业公司都以为无人货架只是花钱就可以的时候，每日优鲜用实际行动证明了其实这背后的逻辑是一场***的战争。

仰仗“前置仓”基础设施布局，每日优鲜成为了生鲜战场上突围的典型，而无人货架便利购项目借此优势快速发展。

是风口，但目前产品形态太差，需要升级！

风口是确确实实存在的，但是产品缺陷太多，大家都知道，闭着眼睛不说！

1、过渡产品：因为货架成本低，断然放弃日本成熟的自动售货机技术。OFO必然会被摩拜打败，就是输在技术。低成本货架必然被自动售货机驱逐出去。

2、成本高：竞争导致铺点成本高，导致为了数据盲目建设无利润的铺点。

3、货损高：上货偷铺货偷补货偷白领偷，我试下不好吃放回去，不算偷，但是货损了！

4、离职高：

5、竞争大：竞争大倒是破产率高。

怎么解决？写文章说把！反正目前弊端太多了，管理混乱，投资人的钱，是个项目8个会死的，还有2个会升级改版，变得跟现在完全不一样，妈都不认了！

导读：今年6月，无人便利店成了投资的热点，到了9月，资本又纷纷进军无人货架。共享经济过后，无人零售成了资本追逐的下一个风口。从多方面来看，无人货架是个赔本的生意，那为什么资本却义无反顾地入局呢？

随着新零售的遍地开花，当有人在犹豫布局无人便利店的时候，无人货架靠着更贴近用户的消费场景，已经获得了许多资本的青睐。截止9月，已经有16家无人货架获得投资，最高投资金额达到1.4亿元。

无人货架的特点是开放货架、无需复杂设备、人性化。它的商业逻辑很简单：面向白领群体，提供近距离、便捷、长时间陪伴的零食和饮品，与写字楼的便利店和零售店“分一杯羹”。但从很多方面来讲，这个生意是赔本的：

1.市场规模不够大

无人货架的主要成本之一是货损，所以它只能被投放于写字楼、办公室等熟人社交场景，并且面对的人群是收入在一定数值以上的白领人群，才能保证对货损的控制。有了这些限制，我们按全国5000万个办公空间点位估算，未来市场空间在300－500亿。这样的市场空间，在零售行业中却是不够的。譬如，全家超市2015年的营业收入为578亿元，对比一下，无人货架的市场规模确实不够大。

2.品类与毛利率的问题

到此，以上就是小编对于100米店的写字楼设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于100米店的写字楼设计的1点解答对大家有用。