南宁写字楼小户型出售,南宁写字楼小户型出售价格

1. 现在南宁的写字楼怎么样？

现在南宁的写字楼怎么样？

在南宁，写字楼好找，但好的写字楼基本都是供不应求的。

目前南宁商务办公板块主要集中在金湖CBD、东盟商务区、五象新区总部基地。

金湖CBD是南宁较为成熟和知名的商务办公区域，能享受周围酵熟商业配套，传递出干练的精英风范与沉稳的公司形象；路网畅达，能降低商务合作中的时间成本。

青秀万达写字楼就是金湖CBD写字楼中一个很好的选择。青秀万达中心作为金湖商圈唯一在售的5A甲级写字楼，超高配置，附近还有各大***机关等繁华的政务配套，成熟的商务氛围，宜租宜用宜出售。所处的青秀万达广场，是万达集团的第三代城市综合体，集***休闲、餐饮、购物等配套设施于一体，立体化交通网络布局，汇聚八方来客，置换高效商务财富。

其它的商务办公区域，东盟商务区高端但租金太贵，道路狭窄，交通略不便；五象新区总部基地也拥有不少写字楼，但一个新区成熟需要时间，商务氛围尚未形成。

无论是自用型还是投资型，南宁的写字楼市场现在都很火爆。“一带一路”、《北部湾城市群发展规划》的倾斜，南宁企业注册量连年激增，新增企业的刚性办公需求和原有企业改善办公环境的需求“双需”迫切。今年因为政策关系，一些投资型的买家开始淡出住宅市场，转而投资回报收益相对稳定的写字楼物业。南宁写字楼前3季度成交同比上涨8成，可见，写字楼的受欢迎程度。

南宁写字楼空置率2017以前一直是20％左右，有些眼红反骨仔妒忌南宁发展太快，想让大家觉得南宁很萧条希望别人不要去，就故意把五象新区那90％还在建设没得交房使用的算进去才把全南宁写字楼空置率硬生生的抬高到50％而已，可见南宁五象新区一旦建成潜力非常巨大！！！

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