燕郊办公楼写字楼出租,燕郊办公楼写字楼出租信息

1. 为什么城市里的办公楼越来越难租出去了？

为什么城市里的办公楼越来越难租出去了？

“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时”——这就是“劳伦斯魔咒”。也叫摩天大楼定律。是1999年，经济学家劳伦斯总结出一个“摩天大楼指数”，将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。

2017年最新世界十大高楼排行榜，只包括已建成和在建的，其中中国独占7座高楼。

事物有两面性，正所谓物极必反。经济过热下天量信贷使得很多人膨胀，于是大量摩天大楼拔地而起，危机就在这里慢慢孕育。无论是住宅还是办公楼，经过多年的大力建设，可能已经远远超出了实际需求。

什么样的情况才会使得办公楼难以出租。我们只需要简单的认知，一种自然是企业无法承受高租金办公楼的支出，选择搬离。而另一种自然是关停的公司越来越多造成。

互联网时代，只要有网就能工作，并不需要在核心地段大厦办公。还有现在的科技互联网企业其实也都算是劳动密集型，也承担不了这么高昂的租金成本，创造性的工作在这种压抑密集的办公环境也并不合适。

光靠金融业和外企，显然填不满这些CBD。

很简单！

时代进步了，这是好事——并非经济衰退。

早些年，如果你去逛中关村的海龙大厦、中关村e世界、鼎好大厦，你会惊讶地发现，那里真是人潮流动呀！

那时，老家的亲戚朋友常托我到中关村买手机，而我也乐意干这事，最多的一年，我到中关村给朋友们买过十几次手机——那时年轻，现在想来也是挺无聊的！！

之后，我开始在网上买电器，然后中关村那边就是——好多年没去了。

这告诉我们，只要绝大部分商家把阵地转移到网上，那么实体的办公楼就会越难租出去。

愚以为，这是好事，不能完全说成是经济衰退。

人类总是想以最低的成本来赚钱，所以，此事无伤大雅。

实际上，现在的城市办公楼，它虽然有很多好处，但缺点也越发明显。

比如说，办公楼大多在闹市区，而闹市区的各种租金都很贵，这无疑会增加在办公楼上班的员工的租房成本。

谁会租办公室写字楼呢？一般都是搞销售的公司。

所有厂家都痛恨销售公司，拿走大部分利益。消费者也痛恨他们买到翻了几倍的产品。

突然实现了网络销售，厂家以极低的价格直接把产品送到了消费者手里，二者各取所需均得到了实惠。

那么厂家真的比以往多销售了产品吗？也没有，开始可能会赚了点钱，但马上被透明的价格竞争搞到焦头烂额，最后只会很少有实力的企业存活下来。金钱只会集中到更少人的手里

销售商被排挤到了市场之外逐渐消亡，存在的也在透明的价格下失去服务消费者的资本而退出市场。而这些人失去了消费的能量，而销售人员也不再有赖以生存的平台，所以没有更多的钱进行消费。

市场不在活跃，只剩下企业，工人，消费者。消费者在没有销售人员的宣传，服务，跟进的程序化表现出了克制和理性。

逐渐市场开始萧条，会有很多没竞争力的企业倒闭，写字楼，门店都将失去价值，将使更多的人失去消费能力。

网络销售平台会加大对商户的抽血，最终只有网销平台在赚钱。

所以我觉得普通人以后可能最有前途的职业是快递员和送餐员，但当走到这一步时，干这个的将会非常多，也将不在赚钱。

谢谢邀请！

为什么城市里的办公楼越来越难租出去了？主要是量太大了，库存过多，中心城市中心地段的写字楼还好，非中心区的很多都是空置。

空置率过高，写字楼难租出去，主要有两个原因：

一，盲目建设。

我们知道，一个城市开发建设，首先规划的便是写字楼、mall等，因为这些东西代表着繁华，城市中心繁华地段，哪里不是写字楼和商场林立，所以，地方***和开发商一开始就盲目规划，建设了大量的写字楼。

当然，如果没有互联网，这些过量的写字楼也会被逐渐消耗掉，问题的关键，互联网来了，电商来了。

二、电商冲击

电商的来临，对整个商业物业行业冲击极大。来看一张就明白了。

到此，以上就是小编对于燕郊办公楼写字楼出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊办公楼写字楼出租的1点解答对大家有用。