青岛银丰写字楼出租,青岛银丰写字楼出租信息

1. 济南的朋友讨论一下吧，银丰玖玺城的房子怎么样？

济南的朋友讨论一下吧，银丰玖玺城的房子怎么样？

曾经看过济南银丰玖玺城这个盘，最早去看大约在两年前吧，然后一直有售楼处的销售联系我，约我再去看房。

有意思的是，在过去两年里大约接触过三个玖玺城的销售人员，有时候打个电话来，问周末来看房吧，还准备了小礼物。

但因为一直平时比较忙，而且也不是刚需，楼市又不景气，所以也不着急去看。

最近我发现，这仨销售都已经不在玖玺城干了，看他们的朋友圈都已经转行了。

从这一点看，玖玺城留不住销售，看来在那里卖房子，确实挺难的，房子估计不好卖。

当年去看银丰玖玺城一期时，感觉户型一般，小的小，大的大，而且改善的大户型居然是三十多层大高楼，楼间距也不宽，感觉住起来体验一般。

如今，玖玺城一期在几次延期交房之后，终于交了房，也去看了一下，感觉确实跟当年想象的差不多，就是挺一般的。

一期小区内可以说是朴实无华，绿化景观做得乏善可陈，跟济南的一些一线外来开发的楼盘确实差距是比较大的。

小区内大高楼鳞次栉比，密密匝匝，楼的外观特色也不突出。以至于刚开始我们误以为这是刘智远的回迁楼。

首先这个楼盘的位置很好，东西经十路，南北凤凰路都属于重要交通干线，周围辐射办公楼舜泰广场，汉峪金谷，无论是自己住还是后期出租都很方便。

再从开发商来说，银丰地产在济南属于比较有实力的开发商设计领域生物，酒店，物业，不会出现烂尾的情况。

银丰是本土的开发商，物业和龙湖万科比还是有差距的。学校签约的燕山学校，不是分校，应该是合作办学。买了以后是很好出租的。挨着高新区核心办公区很近，比如汉峪金谷、舜泰广场、三庆奇盛广场，上班的年轻人很多，租房需求多。在炼油厂旁边上了4年大学，感觉也没啥影响，没什么异味之类的。如果价格合适，感觉还挺好的

在玖熙城东边的小区生活了快一年了，说一下感受！首先是位置，区位我觉得很好，尤其开车出门马路宽敞，向东向西都是一马平川，离着 CBD 仅有5公里，每天在家里都能看到CBD 高楼的建设情况，离着汉峪金谷 高新区文旅城那就更不用说了，加上又在自贸区，位置效应很好！然后是配套首先学区，燕山学校9年小初中就在附近多方便，它的价格决定了家庭的圈层，未来大概率会成为热点学区，动辄300万的房款，一般家庭有点吃力！签一个好一点得学校只是为了好卖房，但是生源和家庭才是以后成为学区的核心因素！其他配套有医疗，有商业，往东有文体中心，这个有孩子以后会感受到极大便利！至于长岭山和龙脊河公园，多少沾点边，受益最大的是金域蓝山！不利因素，可能就是炼油厂了，这个心理因素要大于主观因素，住了一年真没发现有什么影响，气体是流动的，难道就到了长岭山就都落在了长岭山，不会飘向龙奥，汉峪？所以个人理解不同吧！如果在乎这个的大都一票否决！其次可能就是物业了，由于事本地物业，可能服务差点！至于户型，网上都有，别忘了去查公摊！

这个盘去看过两次，根据他家销售介绍，感觉配套还行，规划的学校、医院、商场、图书馆都有，但是缺点也很明显，一是离炼油厂有点近，二是离地铁有点远，不算地铁房，三是感觉销售每次都在说他家的配套如何如何，其他方面说的很少，四是好楼层房源很少了，一楼顶楼和居住公寓还有。

反正选不选择就看个人喜好了，没有十全十美的房子。

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