武汉低密度光谷写字楼出售,武汉光谷写字楼价格

1. 武汉光谷东房价一路飙高而且还不好买到，光谷东的未来究竟如何？

武汉光谷东房价一路飙高而且还不好买到，光谷东的未来究竟如何？

个人对谷东的未来还是比较看好的

商业这块，大悦城应该算是比较稳的2022年就开业，龙湖还不一定敢说靠谱，地下商业目前还没见过很牛的案例，就怕投资那么大反而弄出一个比较一般的效果；

产业目前确实很强劲，小米、联影、迈瑞、华为&海思、新思、存储器、华星光电、天马，产业如果集群了以后只会吸引更多好企业，相信会厚积薄发；

绿化这块不错，像原来繁华的中心地带都缺少绿化的覆盖，谷东这边就很可以了，二妃山、森林公园、鸡公山，西苑、豹子溪、新月溪、荷塘公园等、离花山近，到东湖去开车也不远，这也是我比较喜欢的一点；

光谷东，是一个人才集结，高科技企业不断扎堆的区域。那里正在形成光芯屏端网的万亿产业集群，并规划有光谷科学岛和光谷科创大走廊，同时也是湖北省自贸区武汉片区。那里结束了我国缺芯少屏的历史，目前聚集有武汉新芯、长江存储科技有限公司、华星光电、天马微电子等一批龙头企业，还有激光、生物医药等高新企业集群，也是中国最大的激光产业基地。集成电路等高科技企业正在不断地创造***。

2021年一季度，全市集中开工了215个重大项目，总投资3300余亿元，其中，光谷科创大走廊正式启动建设，并启动了光谷科创大走廊核心承载区光谷科学岛的建设，并正在规划高标准建设东湖科学城。

光谷房价的一路飙升虽然让人有些措手不及，但也从侧面体现了光谷东的区域价值得到了广大有识之士的认可，也是光谷东区域价值的合理体现，光谷东只要按既定的路径稳步推进，相信这个区域的未来一定会一片光明，无论从片区的规划，还是从目前的发展态势来看，大学毕业生正在往光谷聚集，优质企业也在光谷不断的聚集和发展壮大，规划中的各种生活配套，如医疗，学校，商业等正在快速兑现，可以预见，光谷片区未来可期，选择光谷，就是选择了各种意想不到的惊喜！

我认为光谷东是武汉最有前途的区域，光谷东一定是武汉市未来发展的最重要引擎。

一、光谷东的规划设计是目前武汉市最超前的（以后的长江新城看能不能有所突破），其规划设计是通过国际招标，最终由美国的SOM公司中标设计，并全部严格按照规划慢慢落地的地区。特别是光谷中心城、光谷生物城、未来科技城等区域的设计理念，将光谷的高科技和自然最完美的融合在了一起。

二、在配套方面，我仔细的说一下：

1、光谷中心城将是最现代化的CBD。在该区域规划的商业体大道135万方，包括35万方的瑞安光谷创新天地（武汉最贵的区域，武汉天地的开发商，已经开工），16万方的中粮大悦城（***2021年开业），11万方的首创奥特莱斯（已经开业），3万方的中建光谷之星（已经开业），还有4.7万方的号称世界上最大的地下空间商业体（现在处于施工的加速期），还有很多规划了但是还没有动工的商业，包括龙湖天街、绿地、世界城、联投等，商业体的面积在武汉绝对是最多，最集中的地方。具体的见下面的几张图表，可以带你了解不一样的光谷东。

光谷中心城CBD

光谷中心城的规划图

光谷东的商业（除宜家没有落实外，其他的都已经落实）

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