办公写字楼出租合同,办公写字楼出租合同怎么写

1. 签约写字楼租赁合同，需要注意什么？

签约写字楼租赁合同，需要注意什么？

首先，必须核实好出租的主体。写字楼中存在个人房和单位房，还有托管房、转租房。一定要核实好相关文件。承租方也存在单位或者个人，或者代理。

其次，约定好价格和支付方式。写字间租价一般按日计算，每个月份天数不一样，金额也不同，一定要具体约定好。租金是否包含发票等。

然后，要约定好各方权利义务，如按何种标准交付及回收，工商登记的设立和撤销。承租方负责装修的，更要详细约定。

再就是违约责任的约定。

核实好房子的具体情况，是否房主本人出租，是否有托管，或者二房东。有没有注册过公司，如果有的话之前公司是否已经迁走，不迁走是没法往外租的。一般写字楼是按日租来计算的，每个月天数不一样租金价格也会不一样。里面如果有办公用具的话物业交割要写清楚。基本就这些吧！

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