泰禾写字楼出租,泰禾写字楼出租信息

1. 作为福州最大地下“淘金城”，运营1个月多了，中防万宝城为何没有商业气氛？
2. 今年买黄金怎么样？

作为福州最大地下“淘金城”，运营1个月多了，中防万宝城为何没有商业气氛？

福州人口有限，商圈过多，有什么特色吗？老百姓为什么逛？台江万达片区，仓山万达片区，晋安区和中街口片区的顾客会不远距离跑去逛中防万宝城吗？最起码我就不会，因为没住在那附近，也走不到值得跑去逛的理由。中防万宝城有的，其他商圈都有。老百姓不在附近工作和居住没有动力和意愿特意跑去逛，中防万宝城的顾客来源主要还是原宝龙广场和万象城片区的顾客。

作为一个行业人士，有朋友问我能不能买这个项目，我都斩钉截铁告诉他，千万不要买。有几个原因：1，只要使用权，没有产权，这是硬伤。2，综合体需要开发商强大的招商运营能力，特别在后期需要持续运营投入。该项目开发商只是项目公司，大部分商铺小产权也已经销售变现，在这种情况下难以想象后期开发商还会持续投入。3，最直观得感受，项目开业，作为最大的地面标志，入口的蘑菇做的那么low，而且到现在还没搞好，已经说明了开发商变现跑路的急切。对于该项目的预测，也许明年售后五年的返租就没办法兑现了。最终该项目会成为火车站商贸城第二。。

听说宝龙和万象地下商城连在一块儿建了中防万宝成后，我特意去逛了逛，印象不是很好，首先没什么人气，宣传做的不是很好；然后店铺不是很有档次，什么潮男一条街，靓女一条街，衣服也不好看，档次不高。还得多宣传。

我看了上面所有的回答都是片面之词，大多是商业竞争对手，他们有想法也不足为怪，我们也去逛了多次，哪里会找不了出口？找指示标志就能立即走到出口，没有那么夸张吗？能者见能，智者见智！别人做项目做生意，要有欢喜心，嫉妒心是不可取的，好不好不关自己的事，不要过早下定论！

今年买黄金怎么样？

近期，黄金整体一路下跌，国际现货价格从2018年1月25日的1366美元/盎司高点跌至7月13日年内低点1236美元/盎司，其间下跌130美元，跌幅为9.5%。2018年下半年理财，“买金”是不是个好选择？有业内人士表示，看涨黄金后市，现阶段在资产当中适当配置黄金是未雨绸缪之举，家庭理财可以考虑逢低吸纳。

图：@视觉中国

国内黄金展现抗跌性

受美联储加息预期及美元和非美元货币利差逐步扩大等因素影响，市场避险情绪升级。广东南方黄金市场研究院高级研究员黄剑平表示，从近期显现的属性看，黄金的商品属性大于避险属性，并受到商品价格走低影响拖累，上周五一度下跌至年内低点1236美元/盎司。

值得注意的是，与国际黄金大幅走弱相比，国内黄金TD价格在2018年1月25日为278元/克，按2018年7月13日收盘268元/克计算，下跌10元，跌幅仅为3.5%。同时，国内金币、金饰及纸黄金的下跌幅度也远低于国际黄金现货价格。

实物黄金需求旺季即将到来

黄金后市走势如何？广东乾坤黄金有限公司陈志豪认为，技术面上，周图显示，金价上周走势冲高回落，短线再度下探1240美元/盎司附近支撑。均线指标向下散发令金价短期走势依然偏弱，整体仍处下行通道中运行。若金价短期未能守稳该支撑，后市或将回落1220美元/盎司附近寻求下一支撑。短期上方阻力1255美元/盎司。

从基本面来看，黄剑平称，美元指数近期虽然表现较强，但是存在技术整理需求，黄金在震荡下探筑底阶段当中，因中国、印度即将进入传统需求旺季、俄罗斯央行在逐步增持黄金储备，对黄金构成支撑，黄金的中期基本面支撑完好，近期黄金的震荡筑底是较好的买入机会。他表示，若按近期震荡筑底的机会看，未来两三个季度黄金具有涨幅空间，存在较为可期的收益机会。

家庭可适当配置黄金用以保值

在资产中适当配置黄金是不是个好选择？

黄剑平告诉记者，从中期走势看，黄金具备对冲股市下跌风险的特征，现阶段在资产当中适当配置黄金是未雨绸缪之举。从上半年国内黄金价格看，跌幅不大，适合资产配置及中期布局的特征。对于纸黄金、黄金TD等新型黄金投资产品，目前是不错的趁低吸纳、入市布局机会。

以黄金TD为例，还具备小投入、收益大的特点。以金价265元/克计算，1千克黄金实物需要27万元，投资者可以通过黄金TD品种支付首期购买。同时，可以通过具备资质的商业银行渠道投资新型的黄金衍生品。

另外，黄剑平表示，从资产配置的角度，家庭理财可以适当配置15%至30%的黄金，用来获得保值收益；黄金TD可以用来对冲未来出现风暴或股市下跌所带来影响。

广报全媒体记者 卢梦谦

今天是2019.01.21，国内黄金交易只有两个平台获得***院批准，是上海黄金***和上海期货***。如果是2018年卖黄金，现在已经赚了不少钱了。那么2019年适合不适合卖买黄金呢？本文以上海金以及国内外黄金来阐述。

技术层面

目前上海金是282元左右每克，已经突破了最近的一个压力位，上方的压力位是288.67元，300元等都是压力，要上去还是要经过一段时间的震荡才行。如果在未来一年，冲破300，那么黄金将进入一个全新的行情。

中国央行增持黄金

国内看，从上图可知，央行从2016年开始已经两年多木有增持黄金了，2018年12月央行***显示，中国黄金储备时隔26个月首次增持，增持达到30亿。中国人是一个比较喜欢跟风的人种，现在金市还木有跟风朝。

美国金市增仓

美国联邦储备政策制定者的立场较为温和，此前美国联邦储备***鲍威尔表示，货币紧缩已使联邦基金利息接近“中性”。市场将此视为一种暗示，表明政策制定者在未来加息方面可能会变得不那么激进，这对黄金价格有利。

感谢邀请

我们先来了解一下：在2018年的首周，金价延续2017年年末涨势，一度触及1325.88美元/盎司的三个半月高位，虽然目前金价涨势有所收敛，但2018年整体走势或不逊色于2017年，尤其是在开年迎来开门红，这一年注定不平凡。

一 多数投行机构表示看好黄金的2018年走势。道明证券(TD Securities)全球大宗商品策略主管Bart Melek预计2018年黄金均价在1313美元/盎司，2017年以来的均价高出约4%。所以黄金是在稳步上涨的，大多数人的心里都是买涨不买跌的，黄金也有供需关系，需求大的时候，价格自然上涨。

二 黄金上涨跟政治也有很大的关系在的，欧美的政治不确定性因素众多，以及一些潜在的地缘政治危机来源，都有可能会提振黄金需求。需求一旦打开，那么黄金价格在今年有可能上涨，所以今年黄金的涨价形势很多人都看好。

三 我们老百姓值得注意的是：购买黄金首饰要购买正品。目前，市场上的黄金首饰从其含金量上可分为纯金和K金两类。纯金首饰的含金量在99%以上，最高可达99.99%，故又有“九九金”、“十足金”、“赤金”之称。只有24K纯黄金才是我们所说的正品黄金。

综上所述，今年黄金很多人都预测会上涨，如果想入手可以买一些。

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