***转让写字楼出租,***转让写字楼出租信息

1. 乌鲁木齐市德惠万达的写字楼值得投资吗？
2. 最近国内疫情又有新增感染者，这是为什么呢？

乌鲁木齐市德惠万达的写字楼值得投资吗？

我个人觉得:***市的写字楼如果地段好，符合***老城改造定位的，价格适中的可以投资，毕竟有国家一带一路的大环境，***未来一定会成为一个重要的，向西开放的大城市。

***未来的经济社会发展的定位是服务贸易然后是周边的工业园区，当前本市的人口基数偏低这是制约发展的根本，如果随着国家一带一路战略的深入推进，必然导致新疆即***总体经济规模即经济结构大幅提升，由此对***写字楼的需求也会提升，这是针对***整体写字楼的需求的评估。

考虑问题还是理智理性点，首先搞清楚什么是城市主中心，什么是城市副中心，什么是区域中心，每个区域的区域功能又是怎么样的，现在乌市不像过去那么乱了。外立面的样子和靓化已经很明显政策的意图。所以不要再跟孩子一样讲什么中心偏移转移。

这个问题我觉得您问对了。因为有幸最早这个项目本人有参与过。本项目是属于***比较的民营企业德汇集团。其商业面积有四十万方，这个区域的商业也是万达在***第一个轻资产项目，后期的运营和前期的招商是万达做的。值不值得投资写字楼主要看以下几点？

第一，看地段。本项目位于比较成熟的沙区长江路上，离火车站不远，属于老商圈，地段还算比较成熟，唯一的是产业相对单薄及交通比较堵塞。

第二，看运营。本项目的商业运营是万达，写字楼的运营还是德汇集团，所以从商业，写字楼之间的关系来说，好的稳定的商业对写字楼是有促进作用的。

第三，看价格。这个主要是看其销售价格和后期租赁价格的对比。完全的高性价比的产品很少有。只要有几个方面符合你的要求我就觉得可以。

综上，我总体觉得还是可以考虑的。价格合理的前提下。

从投资角度来考虑的话。现在经济正是最低迷时期，价格不是不是最低不好说。但是投资就是应该要在价格洼地时买入，峰值时抛出，来赚取利润差价，因为价格洼地是买方市场，峰值时是卖方市场，掌握经济动向，适时出手才是赢家。

最近国内疫情又有新增感染者，这是为什么呢？

目前国内的疫情，自北京新发地之后，新疆***和大连的疫情又崛起了，目前***“感染源”依旧是一个谜，只能确定是一起“本土聚集性”疫情！

7月15日，***“第一名”***肺炎感染病例确诊后，连续多日出现新增病例。目前，确诊病例达到520例！***第一例病例确诊后，该市马上进入“战时”状态！市内公交、地铁等，全部停运；社区也实行了封闭式管理。***持续出现新增病例后，在全市范围内，完成了核酸检测。

新疆的感染者，截止现在已超过了当时北京疫情的感染人数！但是，新疆疫情，只是聚集性疫情，更容易控制，而北京疫情的爆发地却在新发地批发市场，人流密集，流动性向较大， 更难控制！

新疆疫情并没有像武汉、大连、北京那样找到传染源，尤其是重灾区***常住人口350.58万人，受感染者的路线图是怎么样的？确实目前并没有看到新疆相关研究结果公示。甚至可以说此次新疆******株来源是哪里？境外西方，还是国内？

从地理位置上看，新疆直接与俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、印度、阿富汗斯坦这8个国接壤。大家一看到这几个国家就知道现正是这些国家疫情爆发的高峰期，人员往来不免不了出现交叉感染的情况，所以境外输入的可能性极大。

虽说疫情***传染的人数不少，就在没有研究出疫苗的情况下，为啥不用中医药治疗的方法？二百多年以前没有疫苗，也没有西医的科学，那么多次瘟疫***传染，不是中医中药治疗的吗？为啥现在就不行了，这是为啥？难到是中医中药的效果特别宝贵，还是疗效不明显？问题出在那里，为了人民的生命和健康要做出正确选择。

国内疫情出现反弹，虽然数量较少，但是不能放松警惕，多为境外输入型的，千万把好国门这道关口。全世界的疫情爆发，导致各国经济衰退严重，都在期盼防治疫苗的诞生，来拯救世界。

之前钟南山院士曾提醒过：“下半年的疫情趋势仍不可掉以轻心，可能会出现二波疫情”，但是我们可以更多理解为，大规模爆发的可能性应该不大，在国内如此大程度的防控下，******传播的概率已经很小了，但是境外输入影响仍然不可忽视，毕竟******的传染性和潜伏期仍然是一个不小的挑战。

连续几日出现的新增疫情有着几个共同特点：

1.属于部分地区，小范围内传播，尤其是与确诊病例密切接触的亲属，朋友居多。有新增确诊患者的主要地区有新疆、辽宁、北京、广东和香港等几个省市，绝大部分省市大都已经恢复正常的工作和生活，有的地区可以实现摘除口罩。

2.大多都是境外输入，国内对疫情的重视程度和防控力度，可以说在全球都是首位的，所以国内的疫情，才能够在最短的时间里得到最有效的管控，但是境外输入始终是一个存在隐患的因素，稍有松懈，带有***的人员，物品和食品就可能趁虚而入，那么带来的影响也是随着发现时间的延长而扩大。

3.随着秋季到来，气温会逐渐变凉，***生存能力会增强，尤其是那14天的潜伏期，给防控也带来了很大的困难。对于疫情严重的国家和地区，预防和治疗同样严峻，对于没有疫情的地区，预防的意义也是不容小视的，但凡有所疏忽，就可能变成一个烂摊子，就像美国一样，即使现在想防控，都无从下手了。

所以说，***疫情即使在下半年秋冬季节，很难出现在大面积爆发，局部小地区出现也是一个不得不面对的现实，气温，境外输入，密集交际等因素都是无法避免的。

接下来最重要的仍然是防控意识，松懈等于失败，等于前功尽弃，只要我们不松懈，不轻视，响应国家疫情防控号召，多洗手，戴口罩，我们的日常工作和生活也不会太受到影响，不用要求别人怎么样，起码从我做起，不给***丝毫发挥空间，那么确诊人数只能越来越少，最后清零，还给我们一个最干净的生活环境。

1-进口冷冻海鲜产品的***抽样检查工作量很大，可能存在漏掉的情况

实际上，自从上次北京新发地海鲜批发市场的三文鱼引发了新一轮的确诊病例之后，海关已经加强了对进口冷冻海鲜产品的抽样检查，目的就是为了尽可能的实现入关之后的进口产品都是健康的、无污染的，是能够让老百姓放心吃的。可即便是这样，在7月10号的时候，还是在大连、厦门的进口厄瓜多尔冻南美白虾的外包装上检测出了******阳性。海关总署的通报中，工作人员抽查了近20万份样本，才发现有几个阳性，这直接说明了检测工作量的巨大，同时也反映出***不是那么容易被发现。它可能隐藏在极隐蔽的地方，又因为它的耐寒特性，如果没有检测出，运往各个城市的话，势必会造成外来输入的感染。

2-大连这一波疫情最先出现确诊病例是在海产品加工企业

7月22号，大连在连续111天零增长之后，再次出现确诊病例，患者是某海产品加工企业员工，此后的几天，又有员工相继被确诊，检测部门也在该公司外环境中（加工车间、食堂、马场、卫生间、行政办公楼）监测到******阳性。不过，尚未证实的是，本次出现的疫情与海关在进口厄瓜多尔冻南美白虾的外包装上检测到的***有什么直接的关联，官方还没有给出源头的认定，所以我们也不能过多猜测，一切消息以官方公布的为准。

3-通过检测***的基因序列能够快速判断***的来源

北京新发地出现疫情之后，通过基因测序，发现与北欧地区的***序列有着很多的关联，几乎可以锁定来自挪威方向。而现在，新疆、大连，接连出现本土病例，***的测序工作应该已经完成，按理说是应该可以判断***的来源的，但是现在没有正式的结论。虽然我们很多人猜测新疆的疫情与哈萨克斯坦的不明肺炎有关，大连的与海鲜产品有关，但是，也只是民间的猜测罢了。

4-疫情远远还没有结束

第一波疫情控制之后，部分国家出现了反弹，典型的比如日本，塞尔维亚，法国，西班牙，越南，等等。还是那句话，只要国外还有新增，就存在输入的风险，这还没说印度，美国这两个***。所以，当下这个节点，尽管我们的很多省份已经很久没有新增，但我们还是不能掉以轻心，口罩该戴还是戴，扎堆聚餐，能不去就不去，毕竟，特殊时期，为自己和家人负责，总是没错的。

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