办公写字楼出售税费有哪些,办公写字楼出售税费有哪些项目

1. 写字楼交易税费是多少？
2. 写字楼买卖的税费是怎么算的呀？

写字楼交易税费是多少？

1、契税商业或非普通住宅：总价＊3％。土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5％；别墅一类的非普通住宅及车库为6％；而商铺、写字楼等非住宅（***除外）为8％。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6％。

2、营业税：（总价－购置成本）＊5．6％企业所得税：（总价－购置成本－合理费用）20％。

写字楼买卖的税费是怎么算的呀？

您好，

写字楼属于非住房性质，不属于住房，房权证过户交易不受年限等限制，如下；　　

根据评估价格和面积、原发票后对号交纳：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

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