南宁写字楼商铺出售信息,南宁写字楼出售出租
南宁路桥锦绣新城商铺出售价格?五一广场门面租金大约是多少?南宁南府湾商业广场买商铺可靠吗?在南宁五象新区买商铺怎样?南宁路桥锦绣新...
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关于南宁路桥锦绣新城商铺出售的价格是 122 万 。商铺面积是115.89㎡ 。南宁路桥锦绣新城位于玉洞商圈。地铁:距离玉岭路站269米 地铁:距离东风路站1021米 地铁:距离那福路站1249米。
五一广场门面租金的价格取决于其所在位置、面积、建筑年代、装修情况、周边商业环境等多个因素。
以南宁五一广场作为例子,门面租金大概在每平米50元至100元之间,具体价格会根据不同楼层、面积和位置有所不同。一般来说,五一广场的门面租金相对较高,因为其位于南宁市中心商业繁华区域,周边有着众多商铺、餐饮、***场所、旅游景点等,具有非常强的商业吸引力。
可靠
南宁南府湾商业广场买商铺是可靠的。
南府湾商业广场位于广西壮族自治区南宁市西乡塘区,该广场项目证件齐全,是合法项目,所以是可靠的。该广场是当地首个时尚商业中心
商铺不管是投资还是自己使用,选择在五象新区购买,我觉得是一个明智之举。说到五象新区很多人会说那里偏,没有人,空城之类的话。而我为什么这样说,这主要从以下几点去考虑分析。
第一点就是***规划,南宁作为国家一带一路的发源地,五象新区是南宁市***投资打造的重点区域,承担着再造一个新南宁的重任,是未来城市的新中心。现在的住宅小区、交通、学校、医院、公园等都在大力建设中,商铺价格还处于低位,是购买的时机。
第二点就是五象新区各个片区的规划,五象新区由西向东分为玉洞片区、五象湖高端住宅休闲区、总部基地金融区、蟠龙住宅区、万达茂文旅核心区、龙岗住宅区。每个片区规划发展的侧重点不一样,商铺的投资升值空间也是不一样的。
第三点就是片区配套,比如总部基地片区,规划面积约350万平米,129栋高层写字楼预计承载50万办公人群,又分为金融街、商务街、民族风情街。这个片区的商铺,肯定是已办公人群消费为主。
第四点就是片区的路段位置,商铺旺不旺人流是最重要的。选定了片区,就要详细考察商铺所在的路段位置,比如交通要便利近地铁口,周边楼盘多,近学校或者医院,附近有商城有酒店等。
总的来说,五象新区现在确实人少,发展潜力确是最好的。地铁规划5条线,目前2/3号线已通车,4号线明年底通车。8条大桥连接老城区,五象火车站目前也已建至地面二层。学校、医院、公园等配套也是全市最多的。今年底和明年住宅楼盘将陆续交房,总部基地写字楼大部分也都是在今年底和明年交付使用。所以要趁现在商铺价格还不高的时候入手。
五象新区现在开始有点人气了,有人的地方就有生意,五象新区的商铺还是有发展前景的,不过也要看地段,现在五象新区的商铺也不便宜,每平米2万到4万,好的地段更贵,商铺虽然不限购,但是首付要50%,只可以贷款10年,契税要3个点,买下来还不一定马上租得出去,如果手里没有足够的闲钱,每个月还要还几万的***,压力是很大的哦,如果手里有钱,又不知道做什么,存在银行又嫌利息低,可以投资,不过一个商圈的成熟需要好几年,甚至更久,要做好心里准备,风险与机会是并存的。
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