出租写字楼借贷科目（将写字楼出租租金计入）

本篇文章给大家谈谈出租写字楼借贷科目，以及将写字楼出租租金计入对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做?
• 2、办公室租赁费账务处理怎么做?
• 3、收到房屋租凭收入的会计核算如何处理

出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做?

1、借：其他业务成本，贷：累计折旧，其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

2、应当根据办公大楼的具体受益范围来核算。例如，涉及到后勤和行政方面的，应将其划入管理成本账户。

3、企业出租办公楼，计提折旧时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 解释 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。

4、看租金收入是否是属于其他业务收入，如果是那就将计提的折旧记入其他业务支出。借其他业务支出，贷累计折旧。相关的税费，费用也如此处理。收入与支出的口径一致即可。供参考。

5、企业会计期末计提办公用房折旧编制会计分录时应分别记入借：管理费用贷：累计折旧计提折旧是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。计提折旧时需要区分会计期间与折旧期间，计提本月折旧。

办公室租赁费账务处理怎么做?

支付公司租赁办公场所租赁费的时候账务处理是。借：管理费用—租赁费。贷：银行存款等科目。

一般纳税人企业支付办公室房租费用可以用“管理费用”会计科目核算，企业支付办公室房租并取得增值税专用发票，其会计分录如下：借：管理费用—租金，借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等。

公司租赁办公室发生的租金支出账务处理是，借：长期待摊费用—租赁费，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。按月摊销的时候账务处理是，借：管理费用，贷：长期待摊费用—租赁费。

公用房租金计入管理费用—租赁费科目核算。费用增加计入借方，同时货币资金减少，资产减少计入贷方。

收到房屋租凭收入的会计核算如何处理

1、计提出租房屋收入，然后收到出租房屋款项，应当通过“应收账款”相关二级科目以及“主营业务收入”等科目核算。应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项。

2、计入其他业务收入科目核算。借：银行存款 1000000 贷：其他业务收入 1000000 一般进入其他业务收入，公司从事租金业务进入主营业收入。

3、要搞清楚是承租人代开，还是出租人代开。出租人代开才是计入收入，承租人去代开的话，是计入成本或费用的。

4、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

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