上海写字楼出租状况,上海写字楼出租状况怎么样

1. 上海写字楼只租不售吗？
2. 上海写字楼免租一个月吗？
3. 在上海逸仙路上那座玻璃面的双子大厦好气派啊，交通也挺方便的，那里有办公楼出租吗？

上海写字楼只租不售吗？

在上海，写字楼的投资形式主要以租赁为主，而不是售卖。这是因为上海作为一个国际金融和商业中心，拥有大量的企业和机构，对办公空间的需求很高。租赁写字楼可以让企业更方便地根据需求调整办公空间，灵活应对市场变化。

与此同时，上海地区的写字楼市场也相对成熟，有着丰富的租赁选择和良好的租赁市场。很多写字楼项目都提供了高品质的办公空间和配套设施，满足了租赁客户的需求。

尽管写字楼的租赁是主流形式，但仍然存在少数楼盘或出售写字楼的情况。这往往是特殊的项目或特定的需求，如分办于不同城市的公司，或一些大型企业购买整栋楼作为总部等情况。

总的来说，在上海，写字楼更倾向于租赁形式，而不是售卖。这也符合市场需求和业务灵活性的考量。

上海写字楼免租一个月吗？

可以

疫情上海有免房租的政策。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。上海市国资委发布了上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则，指出将***用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。细则指出，实施主体是上海市、区国资委监管的市属、区属国有企业集团(含委托监管企业)及纳入合并报表范围内下属企业。适用房屋包括实施主体自有经营性房产和使用权房。其中，使用权房是指依法建立公房租赁关系、执行市***规定租金标准，由本市相关国有企业负责经营管理的公有非居住房屋

根据细则内容，减免期限方面，实施主体对最终承租方免除2022年部分租金，分两档执行。第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。

第二档，增加免除3个月租金。租赁合同存续期间，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域内的最终承租方，或按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方，以及全年经营亏损的最终承租方，经出具上述任一证明材料，2022年再免除3个月租金，全年合计可免除6个月租金。

在上海逸仙路上那座玻璃面的双子大厦好气派啊，交通也挺方便的，那里有办公楼出租吗？

我就住附近，那个玻璃面的双子大楼叫华滋奔腾大厦，在上海市逸仙路2816号，上海国际教育总部基地就在这里入驻。大厦边上就是逸仙路高架，附近还有地铁3号线长江南路站，走5分钟就到，超近的。听说建的是国际5A甲级写字楼,前后有两个很大的休闲广场，外观是玻璃幕墙，简约现代的风格，很是高端气派。现在已经开始招商了，你可以去问问。

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