工作室写字楼出售合同,

1. 办公楼出售发票怎么开？
2. 不可分割的商业楼可以分开出售吗？
3. 公寓可以做公司地址吗？
4. 铺面租赁合同怎么写？
5. 村委会办公楼卖给村民怎么办手续？

办公楼出售发票怎么开？

1 可以开具正规的增值税专用***或者普通***，具体开具方式需要根据购买办公楼的合同类型、购买单位的资质等因素进行选择。
2 如果是购房单位是正规企业或者个人，通常需要开具增值税专用***；如果是购房单位是非营利性机构或者个人，则可以开具普通***。
3 此外，开具***前需要确认相关资质和税负情况，同时需遵守国家相关税务法规，避免违法行为。
建议咨询税务机构或者专业人士的意见，以确保开具***的合法性和准确性。

不可分割的商业楼可以分开出售吗？

不可分割的商业楼可以分开出售。不可分割的商业楼只是说明商业楼建起来的时候，设计图是一个整体方式进行建立起来的，但是商业楼既然是楼就可以按照楼层或者商铺面积多少的形式进行分开出售，并且可以办理商业性产权，完成商铺或者商业楼的交易合同手续和程序。

公寓可以做公司地址吗？

公寓是可以注册公司的，但前提是规划用途是商业或者办公，则可以用此地址来注册，如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。每个城市的工商局要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。

注册公司地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，无论是哪种情况都必须要有产权证明，比如：房产证、房屋买卖合同等。

公寓是可以做公司地址的。因为公寓本来就属于商业用房。当然可以用于商业用途。

另外现在也是***取的是优化营商环境。就是尽可能的提供注册创业的便利条件。

所以，可以用公寓来注册公司地址。只是要注意年报，另外不能经营地址和实际注册地址不符。这样如果抽查到的话，会被列入异常名录。

铺面租赁合同怎么写？

商铺租赁合同合同应该包括以下几个方面：当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况。

租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。具体来说：

一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途。

二、明确租金的相关事项。

首先，是租金的支付方式：要表明租金的支付方式，是按月、按季度、还是按年，一定要有明确的标明。

铺面租赁合同应这样写:一是写清楚甲乙双方的身份信息及联系方式。

二是写清楚租赁的期限，租金以及租金的支付方式。

三是写清楚用于租赁铺面的信息，主要包括地理位置、具体名称、多大面积、有什么设施等。

四是写清楚甲乙双方约定的义务与责任。

五是最后签字确认合同的有效性。

店铺租赁合同应当这样写：

1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；

2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；

3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；

4、店铺的租赁期限；

5、租金及其支付期限和方式；

6、水电费的缴费情况；

7、双方关于装修的约定；

8、违约责任；

9、争议的解决方式。

村委会办公楼卖给村民怎么办手续？

村委会的房产过户给村民必须符合下列程序要求。

一是村委会的房产处置必须由村民代表大会集体讨论并法定通过后，以公平公正公开的方式予以处置。

二是本村村民必须是无房户，符合土地管理法规定的一户一宅原则，已经有房的就不得办理过户手续。

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