民众装修写字楼哪家好,民众装修写字楼哪家好一点
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民众数字科技公司是真的。
广西民众数字科技有限公司,成立于2021-10-26,注册资本为5000万人民币,法定代表人为何鑫,经营状态为存续,工商注册号为450128000244009,注册地址为:南宁市青秀区民族大道136-2号、南宁华润中心西写字楼2901号。
经营范围包括:
一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;数据处理服务;数据处理和存储支持服务;软件开发;广告设计、代理;广告发布;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);
广告制作;信息系统集成服务;计算机系统服务;社会经济咨询服务;咨询策划服务;市场营销策划;企业形象策划;计算机软硬件及***设备批发;计算机软硬件及***设备零售;办公用品销售;日用百货销售;工艺美术品及收藏品批发(象牙及其制品除外);
工艺美术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外);服装服饰批发;会议及展览服务;翻译服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
写字楼比住宅更具有投资价值。
因为现在商业限购并不严厉,在上海写字楼需求大,可以登录写字楼网,租金回报率高且比住宅更加稳定,很多开发商都开始开发投资型的写字楼物业。
现在住宅和商铺的价位差不多了,甚至出现倒挂的现象~而且,近期***对住宅交易各种限制,限购、限贷、限卖、限离婚等等~ZF目的很明确,想把民众的剩余资金锁在房地产里面,避免大量资金流入市场,尤其是民生领域~交易壁垒加高,投资回归到商品的价值投资,商铺的回报率基本在8%-10%左右,更有甚者达到20%!营业首年,租金抵月供基本没啥问题,可能还会有盈余!而且租金还是会逐年递增的!住宅的话,租金回报率基本在千二的收益!
写字楼的收益率高但是相应的投资风险大。
这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
对于投资来说只能具体问题具体对待,住宅的投资风险相对较小,但是收益率也相对较小。
另外,好要看区域,住宅又分高中低档,北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有,同一区域写字楼又分甲乙丙级这个问题有点大
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