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招商服务中心是负责针对企业项目展开对外招商工作的部门,其职责有:
1、负责指定企业的招商活动***;
3、负责客商的咨询、接待、洽谈和跟踪服务工作;
4、负责企业招商信息平台建设,研究国内外投资动向和投资政策,提出企业促进招商引资的对策和建议,负责招商项目和招商正常的宣传推广工作;
5、负责组织实施区域经济合作中的招商活动;
6、负责合作单位招商引资工作的指导、协调和服务;
7、负责客商投诉的受理和协调工作。
招商中心通常是由企业设立的一个机构,负责招商引资、拓展市场、促进企业发展等工作。其具体职责和作用包括以下几个方面:
1. 招商引资:负责联系和协调国内外投资者,吸引他们到企业进行投资或承揽业务。
2. 市场开发:负责寻找市场机会,寻找新客户和销售渠道,推广企业产品和品牌。
3. 企业发展:负责研究和规划企业的发展战略、市场营销策略和品牌形象,以满足企业的发展需求。
4. 组织协调:负责协调企业内部各部门之间的工作,推动企业在招商引资、市场开发、产品销售等方面的整体协调和合作。
商场的招商部的主要任务是:
2、负责公司市场调查与市场分析,建立公司业务信息库。
3、管理后备品牌的储备、引进。
4、 收集商品信息,对其经营状况进行分析预测,做好品牌、品牌商的优化管理提供科学的方法。
5、公司合同文本的制定。
6、制定公司的招商政策、合作方式。
7、制订公司业务谈判程序及组织实施。
8、 各项业务合同的保管、查询、建立合同档案。
9、定期检查合同执行情况,完善合同基本条款。
所谓商业地产就是指地产公司做的商业项目,通俗上说就是商场或者是购物中心,比如说万达集团的万达广场,恒隆集团的恒隆购物广场,华润集团的万象城等等。所谓招商呢,通俗上讲就是把各个品牌召集到商场里。
里面有很多很多的品牌,这些品牌就是由万达的招商专员或者是招商经理招过来的,就是负责和品牌公司谈判,包括租金租期等等。其实发展前景还是很大的 ,现在比较大的地产公司都再往商业地产上转型,所以以后会是一个趋势,混的比较好的话一个招商经理。年薪能过20W。
扩展资料:
招商原则:招商难度远大于销售,佣金上要有侧重。
在实际操作中,很多一线的“置业代表”往往青睐销售。为什么呢?因为销售后回款,他便可领取很高的佣金,而且这个过程很简单,大多适用于投资客,这类业主的特点大多是不太懂商业运营,而追求投资回报。
而招商会难的多,一般来讲,选址的人都很熟悉区域租金和租赁的商业条款,租赁合同中对租金、物业费、空调费、取暖费、停车费、消防手续、装修手续、广告位、免租期、付款方式等都会有明确约定,而且大一些的商铺不是选址员能确定的。
一般要报给地区经理、地区总经理、甚至商业总部总经理,其要亲自察看区位、房型,以及合同条件,然后才会确定。甚至这些高级职位的人,可能会亲自参与谈判。这时,开发商的招商专员相对商家选址人员来说,不如人家专业。
所以在市场上,招商人员很难招,而销售人员很好找,就是这个道理。解决方法是对招商人员,在工资和佣金上,要有所侧重。
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