写字楼设计装修咨询公司,写字楼设计装修咨询公司

1. 在写字楼里开装饰公司到底怎么样呢？
2. 写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？

在写字楼里开装饰公司到底怎么样呢？

如果想知道结果如何，就要先搞清楚为什么要租地方做办公室用，又有几种答案可以选择？

首先做为公司当然就要有个办公地址，是公司法规需求，也是接待朋友，洽谈客户，展现公司实力所需要的，但开装饰公司有很多地方可以选择，有临街门面，有刚入伙，快入伙的新楼盘，驻点，还有住宅小区，还有些产业园，工业区里面，还有些专业的建材城，家居用品买场，等等。这些场所的客流量，环境，租金，对装饰公司本身实际情况需求都是不一样的。

写字楼里面开装饰公司，也是很多刚起步的公司选择，必定写字楼无论在环境，管理，***共享整合方面，公司对在展示，交通出行，客户朋友来拜访都是有一定优势的，但也存在很多问题，专业写字楼租金成本高，流动，主动上门客户少，相对于街铺和建材城，家居用品买场，就没有优势，其租金成本和在工业区，产业园相比也是一笔不小开支。

总之，在哪里开装饰公司，要结合公司自身市场目标定位，公司处于哪个发展节段实际情况而定，才能把成本转化成利润。

写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？

区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生***缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

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