高位写字楼出租信息,高位写字楼出租信息最新

1. 投资写字楼划算吗？
2. 上海写字楼数量？
3. 33米办公楼消防水箱多大？

投资写字楼划算吗？

投资写字楼简单分为:

1、买（含自建），即取得物业所有权后靠租、售及物业管理等方式收回投资成本;

2、包租，即取得固定年限物业使用权后靠分租及物业管理等方式收回投资成本。

短期看包租风险很大，现大部分城市写字楼空置率居高不下，除非你有好***低价拿盘，后期又能申请到地方***补贴，否则现阶段谨慎介入。

如果是买（含自建）就得做中长期考虑，区域位置好的，或者规划未来的区域产业中心，手上不缺钱现阶段倒是可以入手，平时以租养代+少许利润，高位再出手。

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上海写字楼数量？

上海甲级写字楼目前存量已突破1600万平方米。

在新增项目的带动下，成交也有所上扬，三季度上海甲级写字楼净吸纳量为12.5万平方米，比上季度增长显著。但同时在高位供应的影响下，甲级写字楼整体空置率仍较上季度攀升了2.2个百分点至三季度为20.8%，租金继续承压，跌幅比上季度扩大，三季度甲级写字楼平均租金7.9元/平方米/天，环比下滑1.34%。

33米办公楼消防水箱多大？

33m办公楼属于高位办公楼。消防水箱大小的设置，一般根据建筑的高度来确定，当建筑高度大于100m时，不应小于50个立方。当建筑高度大于150m时，不应小于100个立方。多层公共捡走early高兴公共建筑或一类高层及居住建筑。不应小于18立方建州高度大于21m的多层住宅建筑。不应小于6个立方。

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