30平米写字楼出售信息,30平米写字楼出售信息大全

1. 写字楼出租一般都写着4.5元、5元/天是什么意思，难道1个月就150元？
2. 写字楼，商铺买卖税费怎么算？
3. 央企办公用房标准？

写字楼出租一般都写着4.5元、5元/天是什么意思，难道1个月就150元？

这个4.5元、5元/天里面有隐含条件是这个价格是1平米的价格。但你通常要租的可不止1平方米啊。也就是说***如你租个300平方米的写字楼，那么你实际要支付的月租金是300*5*30=4.5w。你还觉得便宜吗？

写字楼，商铺买卖税费怎么算？

出售方税费

个税:差额的20%

(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%

营业税:差额的5.55%

(卖出价-买入价)*5.55%

土地增值税:增值额的30-60%即(卖出价-扣除项目)*30-60%

扣除项目包括买入价\营业税\契税\发票金额扣除额(当年-***年限+1)*5%****额

例如:***是2003年的,***金额是100万,那***金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万

1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50%

土地增值税=卖出价-扣除项目)*30%

央企办公用房标准？

国有企业办公用房面积是有规定的。

中央机关部级正职和省级机关省级正职官员办公室使用面积不能超54平方米；中央机关正司（局）级和省级机关正厅（局）级官员分别不能超过24平方米和30平方米。

中央机关处级以下、省级机关处级以下、市级机关局（处）级以下、县级机关科级以下官员的办公室使用面积一样，均不得超过9平方米。

新标准要求党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和***节约，不得定位为城市标志性建筑。办公楼外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。中央机关、省级机关领导人员办公室可用中高级装修，一般工作人员办公室由普通、中级装修变为基本装修。市级机关、县级机关的装修标准基本维持不变。乡级机关的办公用房全部用基本装修。

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