写字楼出租装修费谁出（写字楼出租豪华装修）

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本文目录一览：

• 1、租房装修费谁承担
• 2、租赁房屋装修费怎么计算?
• 3、租毛坯商铺装修费谁出

租房装修费谁承担

1、法律主观：如果属于出租人应当承担维修义务情形，承租人自行维修，其支付的租房维修费用应由出租人承担。如果是承租人因未按照约定用途使用，导致房屋需要维修，则由承租人自行承担维修费用。

2、承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。

3、不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。如未经出租人同意，承租人不能请求出租人返还费用。

4、租房装修费用一般是由承租人自己承担的，不能要求出租人承担，除非在租赁合同中有约定是出租人承担装修费。

租赁房屋装修费怎么计算?

出租房装修(全包)也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。高档装修如果要高挡点装修，需要1400-1500/平方进行装修。大众化装修如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。

设计费一般按照设计师的工作量和设计方案的复杂程度来计算，一般在5000元至10000元之间。施工费主要包括人工费和施工材料费用，根据装修的复杂程度和施工队伍的水平而有所不同，一般在每平米200元至600元之间。

一般来说，出租屋的装修预算在每平方米500-1500元之间。

租毛坯商铺装修费谁出

1、装修的费用大多数都是租店铺一方的人出的，有部分是已经装修好了转手出租的。

2、至于租商铺装修费用谁给，自然是给你所选的装修公司或者是承包的施工团队了。

3、在这个期间，租户无需支付租金，但是装修费用需要租户自行承担。

4、须承租人所为的改善或增设行为已经出租人同意。

5、但如果是商铺的话，押金最好定高点，因为商铺的水、电等相关费用都会比较高，以免出现押金不够抵充的现象。基本上的商铺在出租过程中，合同内容都会写有免租装修期的字样。

6、毛坯房子出租给中介免费装修的情况视双方约定情况而定。中介公司通常会与房东签订一份合同，合同中会约定由中介公司进行免费装修，但需要注意的是，合同约定的装修范围和标准可能会因地区、房东和中介公司而异。

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