800平公寓写字楼出售,800平公寓写字楼出售价格

1. 写字楼一般都是多少平米的？
2. 钢结构办公楼每平米造价多少？
3. 800平米做什么生意？
4. 武康大楼介绍？

写字楼一般都是多少平米的？

（一）高级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过50000㎡，单层的建筑面积在1500至2000㎡。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上；

３．升降系统：若按照总面积50000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于4000㎡，等待时间低于30秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少２部货梯。

４．其他配套：有专用的货运通道及残疾人通道等。

５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的高级。

（二）甲级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过20000㎡，单层建筑面积在1000㎡左右。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上。

３．升降系统：若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少１部货梯。

钢结构办公楼每平米造价多少？

钢结构办公楼的每平米造价取决于很多因素，例如建筑的规模、结构设计、材料成本、建筑工程的难度等等。

一般来说，钢结构办公楼的每平米造价会比传统砖混结构的建筑稍高，但钢结构建筑具有轻量化、强度高、施工周期短、环保等优点，也能够提高建筑的可持续性和经济效益。

因此，在选择建筑材料时，需要综合考虑各方面的因素，以达到最佳的效益与成本。

钢结构办公楼每平米造价大约800～1300元左右，主要看布局和装修要求，布局装修不同价格不同，主体材料价格每平米大约550～950元左右，人工费大约250元左右，水电及其他费用大约50元左右，这些费用不包括地皮费用和手续费及税费，这是大概费用，误差不会太大的。

钢结构办公楼每平米造价取决于多个因素，如建筑面积、设计方案、选材质量和建设地点等。

一般来说，钢结构建筑的造价相对传统建筑较高，但由于其施工速度快、建筑质量高、环保节能等优势，对于需要快速建设、有限建筑面积、要求高品质的办公场所而言，钢结构办公楼是一种优质的选择。因此，具体造价需根据实际情况而定，建议与专业建筑公司或设计师咨询。

800平米做什么生意？

800平适合开个动漫主题休闲馆。
极动漫，奶茶，***，汉服cosplay，陶艺，轻食等等于一体的大型动漫店。
符合时尚和时代发展潮流，受各个群体的追捧。

也可以开火锅店，烤肉铺子，什么的

可以做商场了，这么大的房子。做商场才不浪费。但自己要有资本才可以

武康大楼介绍？

武康大楼位于中国上海市徐汇区武康路，是一座历史悠久的建筑，也是上海市优秀历史建筑之一。该建筑建于1924年，设计师是中国著名建筑师贝聿铭先生。
武康大楼的建筑风格是西方古典主义风格，外立面***用白色，宏伟庄重。该建筑原是上海市立中西区寄宿制中学，后来被改造为医院。
武康大楼的建筑格局为1幢4层楼房，总面积为8,800平方米。它的建筑结构***用钢筋混凝土框架结构，具有很高的抗震能力。建筑内部布局合理，外部设计简洁大方。
如今，武康大楼已经成为了上海市级文物保护单位，并且被评为上海市优秀历史建筑。目前，该建筑用作办公楼和商业场所，其中一些房间还用于展览和文化活动。
武康大楼的建筑风格独特，历史底蕴丰厚，是上海市的一处重要的历史建筑遗迹，也是中国近代建筑发展的重要见证。

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