黄陂个人写字楼出售（黄陂私房出售）

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本文目录一览：

• 1、写字楼出售需要缴纳哪些税
• 2、武汉空港新城创智园区创智文化园售楼部电话是多少
• 3、写字楼出售网一般有哪些,写字楼出租注意事项有那些?
• 4、个人写字楼原价出售税费怎么算?

写字楼出售需要缴纳哪些税

二手写字楼出售税费怎么算二手写字楼出售时缴纳费用分为买方和卖方。

契税：商业或非普通住宅：总价*3 土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。

【法律分析】：印花税：出售写字楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。

买家应交税费：契税：卖出价的3%。印花税：卖出价的0.05%。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

武汉空港新城创智园区创智文化园售楼部电话是多少

武汉空港新城创智园区创智文化园吉屋售楼热线：4006569058转73426。

宝能创智国际吉屋售楼电话：4006569058 转 79200。宝能创智国际位于西安西咸新区秦汉新城与空港新城交汇处，北塬一路以南，迎宾大道以西，天工三路以北，周礼四路以东。

武汉空港新城创智园区创智文化园目前售价待定。项目位于黄陂空港新城航城西路与庆云路交汇处，占地面积约25940.94平方米，建筑面积约53509平方米，产权办公别墅40年，企业独栋40年。

华威创智园吉屋售楼电话：4006569058转29474。华威创智园位于钟楼经济开发区商贸中心区，北临新312国道，距常泰高速邹区口仅500米，为“中国灯具城”——邹区镇。

无锡南长园林绿化工程有限公司联系方式：公司电话0510-85012318，公司邮箱nclhglc@qq***，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码1条。

写字楼出售网一般有哪些,写字楼出租注意事项有那些?

写字楼租赁合同留心十大注意事项：出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。

上58同城。 58同城是中国的一家提供免费分类信息服务的网络公司，由姚劲波于2005年创立，于2013年在纽交所上市，总部位于北京。

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办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

手续要合法、齐全：出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的***及房产证复印件。

个人写字楼原价出售税费怎么算?

1、卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

2、卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

3、根据以上信息，您可以按照以下步骤计算出售写字楼需要缴纳的税费： 计算出需要缴纳的契税，***设省、自治区、直辖市人民***规定的契税税率为3%，则应缴纳的契税为200万*3%=6万元。

4、契税：房款的5%(面积在144[_a***_]以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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