高端办公写字楼招商(高薪写字楼)
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在写字楼迅速兴起的背景下,如何在充满竞争的市场中吸引租户变得至关重要,写字楼成功招租的5个关键步骤:第1步:在设计阶段即开始品牌塑造和营销,可缩短40%的招租时间。第2步:在建设阶段开始预租,目的是在完工之前的12-36个月即锁定大租户。第3步:尽可能迅速地达到50%的出租率,使后期在租金谈判中处于有利位置。第4步:***用灵活性的战术性的租赁策略以抵消早期租金优惠。第5步:应以领导市场为目标,争取10%的租赁溢价。
9层
项目首期开发的住宅部分将建7栋32-38层住宅楼,分别为1号楼32层、3号楼32层、5号楼32层、7号楼37层、8号楼37层、10号楼38层、12号楼32层,地下均为2层,总建筑面积为121321.3平方米;另外,13号楼为幼儿园,地上3层,地下2层,总建筑面积为4210.61平方米;
做好服务与宣传工作。租赁与营销负责收入,面对疫情后招租续租的挑战,把握租户需求、制定租户挽留策略,形成系统专业的租赁管理方案,协助业主创造收入,实现资产增值目标。
明确租赁人员应具备的专业素质。从资管角度出发,进行市场分析,制定营销与租赁***。指出租约中应关注的核心环节,以及关于零售租赁的相关问题,与物业管理配合,做好与代理行业的沟通合作,将租赁业务最大化。
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