出售伦敦写字楼违法吗,出售伦敦写字楼违法吗知乎

1. 英国四大富人区？
2. 商业用房折旧年限为多少年？

英国四大富人区？

一、伦敦金融城 City of London

伦敦金融城是世界著名的金融中心，这里是伦敦少有的高楼林立的中央之一，坐落有英格兰银行、劳埃德银行、伦敦证券买卖所、结合利华等等的商业金融办公楼，还有大家熟习的“小黄瓜”大厦（The Gherkin）和“对讲机”大厦（Walkie-Talkie）也是金融城的地标性建筑。

二、肯辛顿 Kensington

位于伦敦西区的肯辛顿具有优势的区位条件、全面绿化的社区环境和众多的著名私立学校。英国***所寓居的肯辛顿宫就位于此，Harrods百货公司、布朗普顿圣堂、维多利亚和阿尔伯特博物馆等多个博物馆也都在此区域内。除此之外，肯辛顿坐拥大片的绿色土地——人们最喜欢的海德公园，是英国传统园林与现代都市的圆满分离。

三、马里波恩 Marylebone

临近摄政公园，是伦敦顶尖的时髦投资区，这个区域有许多顶级的朴素品旗舰店，也是许多知名的独立设计师的时髦摇篮。

四、肖尔迪奇 Shoreditch

是东伦敦的代表性地域。一提到Shoreditch小英就会联想到一大堆词，例酷、有个性、trendy（盛行的）、hip（时髦的）、funky（时兴的）。有趣的是，这里还是许多伦敦盛行发型的发源地，例如最著名的“贝克汉姆头”（Mohawk发型）。该区域就是以这样一个特性吸收着大量的艺术人士以及时髦、创意产业前来扎根。

1. 威斯敏斯特市

City of Westminster

伦敦市中心的中心

2.骑士桥

Knight***ridge

购物玩乐圣地

3.肯辛顿和切尔西

Kensington and Chelsea

商业大佬们的最爱

4.西布朗普顿

商业用房折旧年限为多少年？

商业用房的折旧年限主要取决于具体的评估规定和标准。在中国，根据《企业会计准则》规定，商业用房的折旧年限为20年。但具体折旧年限还需根据该资产的预期使用寿命、残值和其他相关因素进行评估。因此，在具体的商业房产业务中，可能存在不同的折旧年限和折旧方法，需要根据实际情况进行适当的处理。

同时，值得注意的是，商业用房的折旧年限仅适用于企业财务会计方面的用途，对于税务会计方面的折旧计算，需遵循税法规定中的相关要求。在实际操作中，需要根据税务法规和审计标准等多方面因素进行合理的折旧核算处理。

商业用房折旧年限为20年。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，商业用房的折旧年限为20年。
这是因为商业用房相对于住宅房屋而言，使用寿命更长，而且更容易维护保养，因此，商业用房的折旧年限比住宅房屋更长。
商业用房是指用于经营、办公、销售等商业用途的房产，包括办公楼、商场、酒店、医院、建筑市场等。
商业用房***用分摊法计提折旧，即按照折旧年限平均摊销，每年折旧额相等。
同时，也需要注意商业用房的使用年限，过期的商业用房需要进行重新规划和建设，以保障建筑的安全和使用效益。

商业用房折旧年限为20年。
因为商业用房折旧年限在税法上规定为20年，即商业用房的价值可以在20年内被逐年抵消。
这是为了保护房地产业持续发展，并且鼓励商业用房的建设和投资。
值得注意的是，如果商业用房的使用寿命小于20年，折旧年限可以按照实际使用寿命来确定，但是需要得到税务部门的确认。
如果你想深入了解商业用房折旧年限的相关知识，建议查阅税法相关的法规和政策规定。

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