北京写字楼出租房源,北京写字楼出租房源信息

1. 北京写字楼出租回报率是多少？
2. 宏盛宜联物业管理有限公司是综合工时制度吗？
3. 北京租房税费计算？出租房屋交税明细？
4. 北京致真大厦里面有哪些公司？

北京写字楼出租回报率是多少？

目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。

但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。

宏盛宜联物业管理有限公司是综合工时制度吗？

是的，是综合工时制度

北京宏盛谊联物业服务有限公司

成立于2012年08月27日，

注册地位于北京市密云区西大桥路69号密云区投资促进局办公楼210室-177，

法定代表人为国秋娥

经营范围包括一般项目：物业管理；工程管理服务；园林绿化工程施工；停车场服务；花卉绿植租借与代管理；礼品花卉销售；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；劳务服务（不含劳务派遣）；家政服务；会议及展览服务；消防技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；办公用品销售；消防器材销售；日用百货销售；计算机及办公设备维修；五金产品零售；日用口罩（非医用）销售；日用化学产品销售；特种劳动防护用品销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；租赁服务（不含许可类租赁服务）；仓储设备租赁服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

北京租房税费计算？出租房屋交税明细？

月租金30000（含30000）元以下：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金－－免征，房产税4％，个税10％。

2、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％。月租金4000元以上：（月租金－房产税）＊80％＊10％。

3、非住房：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金－－免征，房产税12％、个税20％、印花税0.1％。

4、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％，月租金4000元以上：（月租金－房产税）＊80％＊10％。

出租房屋交税明细？

1、对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳税。对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征税政策。

2、对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％的税税率。对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5％的征收率计算缴纳税。

3、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

北京致真大厦里面有哪些公司？

北京致真大厦是一座商务写字楼，内部主要受租给企业、机构以及部分商铺。

根据目前可查到的信息，一些在北京致真大厦办公的公司有：

1. 腾讯

2. 滴滴出行

3. 京东

4. 新浪

5. 奇瑞汽车

6. 花椒直播

到此，以上就是小编对于北京写字楼出租房源的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京写字楼出租房源的4点解答对大家有用。