燕郊市写字楼出售（燕郊哪个写字楼最好）

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本文目录一览：

• 1、100万写字楼怎么省钱卖掉
• 2、燕郊大燕时代广场售楼处电话是多少?
• 3、我想在燕郊租写字楼哪里便宜
• 4、写字楼出售需要缴纳哪些税

100万写字楼怎么省钱卖掉

需交纳营业税：80元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、5万元营业税(5%营业税)、个人所得税(100-80)*20%=4万元、480元交易费，总计：125560元。

总价100万，未满2年的房屋，其增值税为47619元(计算公式：100万÷(1+5%)×5%=47619元)；而满了2年，则可以省去这笔费用。选择满五唯一的房屋满五唯一的房子，免征增值税和个税。

可以自己去和业主谈，也可以多找几家中介帮忙谈，中介为了业绩，在有其他同行介入的情况下，会主动为你当说客。买业主急售房，如果业主着急用钱，或者已经签订了买房合同，着急把房子卖掉，二手房的空间会大很多。

如黄金ETF、纸黄金等。**房地产投资**：投资房地产可以获取稳定的租金收入和资产增值。可以考虑购买住宅、商铺或写字楼等。**数字货币**：如比特币、以太坊等。

燕郊大燕时代广场售楼处电话是多少?

大燕时代广场吉屋售楼电话：4006569058转49303。大燕时代广场项目集聚人流、资金流、信息流、经济流，并形成一个新兴的繁华集中区。项目是燕郊中心燕顺路地块的扛鼎之作，将高端精品公寓、时尚潮流商业、创意产业集群融为一体。

时代广场吉屋售楼电话：4006569058转81735。时代广场的开发商雷捷品牌立足燕郊，资金雄厚，近年开发多个项目，且成功运营，颇有口碑。携手建筑设计、园林景观设计等相关团队，一流水准，一流品质，品牌保证，联袂即创。

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我想在燕郊租写字楼哪里便宜

铭泰Dream文创科技园，个人觉得还不错，园区环境很好，配套齐全，租金价格也不高，文化企业有补贴政策，总体来说性价比挺高的。

紫竹湾商业广场位于：燕顺路东侧创意谷街南侧。紫竹湾商业广场目前单价17000元/_，物业类型是商业-公寓，商业-写字楼，房屋产权公寓40年产权，装修情况为精装修，公共部分精装，规划面积83101_，建筑面积400000_。

一些大公司为员工租房不会选择这个区位，真正租住此地区的租客一般是在亚运村写字楼中上班的居多。北京哪里租房便宜呢？这样可以考虑合租，平房和地下室了。北京二环至三环之间租平房的价格大约300-500元/月。一般一月一交房租。

北京租房最便宜的地方就在燕郊（属于河北地界了），大兴***育一带（靠近廊坊），以及门头沟等郊区，这些地方月租一千多还可以租到整个一居甚至一个两居，但是确实太偏僻。

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找成熟的写字楼：职场写字楼一般位于城市中繁华的固定商圈，优点是地理位置好，配套设施齐全。缺点就是这种方式寻找出租的办公室的话会非常累。

写字楼出售需要缴纳哪些税

出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税，税率为万分之五。

契税：商业或非普通住宅：总价*3 土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅。②购买时间超过5年。

每增加一本收10元。印花税：5元/本（由购房人交纳）0.05%。

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