写字楼设计管理规定细则,写字楼设计管理规定细则最新

1. 广州规划局对加装电梯的审批标准？
2. 监理规定？
3. 5a档案室标准介绍？

广州规划局对加装电梯的审批标准？

据广州市规划和自然***局的官方文件，广州市对加装电梯的审批标准如下：

1. 满足建筑物的结构安全要求，经过结构力学计算和评估，能够承受电梯载荷和振动。

2. 建筑物的外观、功能和使用性能应当符合现行的建筑设计标准和规范要求。

3. 建筑物的消防安全设施应当与电梯加装工程协调一致，保证消防通道畅通。

4. 加装电梯的施工应当符合相关的建筑施工规范和技术要求。

5. 需要对建筑物的原有结构进行改造的，应当符合相关的建筑结构改造规范和技术要求。

6. 具备加装电梯的公共建筑或居住区，需征得业主和相关部门的同意。

7. 商业建筑、办公楼等不具备加装电梯条件的建筑物，可通过合理布置触摸式电梯、扶梯等替代手段提高通行效率。

根据广州规划局对加装电梯的审批标准，以下是一些常见的要求：

1. 建筑物结构必须能够承载电梯的重量；

2. 电梯加装方案必须符合国家相关标准和规定；

3. 电梯井道必须满足一定的高度和宽度要求；

4. 电梯井道必须保证通风、防水和消防安全；

5. 电梯井道及周边区域必须具备合理的出入口条件；

6. 电梯机房必须符合相关消防、安全和环保要求；

7. 电梯加装应符合广州市城市规划和建筑物保护的相关政策；

8. 需要提供相关的资料和文件，如申请表、建筑图纸、土地证等。

监理规定？

工程建设监理规定(1995年12月15日，原建设部和原国家计委印发《工程建设监理规定》的通知，自1996年1月1日起实施。同时废止原建设部1989年7月28日发布的《建设监理试行规定》，建监[1995]第737号文。)

工程建设监理的范围:

(一)大、中型工程项目;

(二)市政、公用工程项目;

(三)***投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;

(四)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。

5a档案室标准介绍？

建筑设计：5A级档案馆应该有专业的建筑师进行设计，在建筑材料的选择上应该注重环保、耐用性、可维护性等方面。建筑设计上需要考虑建筑的安全性、可持续性和美观性等方面。

技术标准：建设***应该遵循国家规定的档案馆技术规范，包括档案馆的功能划分、室内环境的控制、防水、防火等技术要求。每个房间应有独立的温湿度控制系统，以确保档案资料长时间的保存。

根据江苏省《数字档案馆评估细则》，5A等级数字档案馆必须同时满足基础业务达到28分以上、基础设施达到18分以上、数字档案***建设达到20分以上、评估总分在95分以上。

1.档案用房建筑设计要遵循安全保密、布局合理、科学适用的原则，新建办公楼时，档案用房要纳入***，提出档案用房的建筑要求。

2.档案用房要按照功能区分原则，力求达到功能合理，流程便捷。档案用房要实行“三分开”( 档案业务工作室、档案库房和阅档室分开)。为了便于安全管理，档案业务工作室、档案库房和阅档室应设在同一楼层。在档案库房面积应能容纳本机关形成的全部档案，并能容纳由本机关自行保管(不向档案馆移交)的全部档案。

3.档案库房以东或南朝向为宜，墙壁要具有隔热、防潮性能。在楼层安排上不用一楼、地下室和最高层。档案库房应集中布置，远离易燃、易爆场所，不能紧邻卫生间等潮湿、有污染源的部位。

4.档案库房要符合档案防护的基本要求，即防潮、防水、防火、防盗、防阳光照射、防紫外线照射、防高温、防尘、防污染和防有害生物(霉、虫、鼠)。

5.档案库房净高不应低于2.40m。当有梁和通风管道时，其局部净高不应低于2.20m。为防止溢水流入库房，室内比室外楼地面应高出20mm。当档案库房与其他用房同层布置且楼地面有高差时，应***用坡道连通。

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