商铺写字楼装修价钱表,商铺写字楼装修价钱表格

1. 写字楼，商铺买卖税费怎么算？
2. 写字楼交易税费是多少？
3. 写字楼商铺文案？
4. 写字楼公摊费用是多少？

写字楼，商铺买卖税费怎么算？

出售方税费

个税:差额的20%

(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%

营业税:差额的5.55%

(卖出价-买入价)*5.55%

土地增值税:增值额的30-60%即(卖出价-扣除项目)*30-60%

扣除项目包括买入价\营业税\契税\发票金额扣除额(当年-***年限+1)*5%****额

例如:***是2003年的,***金额是100万,那***金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万

1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50%

土地增值税=卖出价-扣除项目)*30%

写字楼交易税费是多少？

1、契税商业或非普通住宅：总价＊3％。土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5％；别墅一类的非普通住宅及车库为6％；而商铺、写字楼等非住宅（***除外）为8％。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6％。

2、营业税：（总价－购置成本）＊5．6％企业所得税：（总价－购置成本－合理费用）20％。

写字楼商铺文案？

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写字楼公摊费用是多少？

1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间;

2、带电梯的写字楼公摊面积在15%- 20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;

3、有双电梯、地下***，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。

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