中商广场写字楼出租,中商广场写字楼出租价格

1. 雨润集团是国企还是私企？
2. 今年酒店行业的趋势？
3. 自如的房子一般空置多久可以预定？

雨润集团是国企还是私企？

雨润集团是私企。

公司的全称是雨润控股集团有限公司，所属行业是批发业，所属地区是江苏省。公司是一家集食品、地产、商业、物流、旅游、金融和建筑等七个产业于一体的企业集团，其旗下已有雨润食品、南京中商两家上市公司。公司的经营范围包含：实业投资；智能化系统及软件的开发；科技信息咨询；国内贸易；实物租赁。批发业是批发商向批发、零售单位及其他企业、事业、机关批量销售生活用品和生产资料的活动。

今年酒店行业的趋势？

（1）中高端酒店发展仍有极大空间，未来将成为行业结构主体

根据对中国饭店协会数据整理，目前我国酒店行业豪华、中高端、经济型的比例约为8%、27%、65%，目前国内酒店市场由低端经济型酒店占主导。而欧美等发达国家成熟的酒店市场通常呈现两边小中间大的“橄榄型”结构，目前欧美酒店业豪华、中高端、经济型的比例约为20%、50%、30%，未来我国酒店行业结构布局将向欧美等发达国家酒店行业结构靠近，呈现中高端酒店为主体的特征。从目前国内酒店市场结构，中端酒店的发展仍有极***展空间，未来中国的中高端酒店将迎来中长期的快速发展阶段。

数据来源：中国饭店协会、中商产业研究院整理

（2）酒店行业轻资产化经营模式兴起

随着国家出台一系列“去杠杆”调控措施，坚定不移的将“解决资金空转、遏制资产泡沫、扭转脱实向虚”作为调控的目标，重资产类酒店转型升级迫在眉睫，必须通过出售资产、降低杠杆以达到增加现金流、降低财务成本的目的。同时由于我国地产投资周期原因，现有存量物业规模较大，酒店自持物业成本过高。

酒店业从过去的重视资产运营转向重视管理品牌运营，从过去的不可持续的、消耗***的重资产模式转向可持续的、租赁物业、重管理输出与品牌输出的轻资产模式。

（3）产品、文化与服务的精选化

随着酒店市场需求特点的不断转变、客源市场的逐步细分，客人除对酒店的硬件设施有较高的要求外，对服务的感受也变得更为细致，在消费过程中得到新奇、知识、艺术等体验成为住宿的目标，而目前市场主体经济型酒店“标准化、规范化、程序化”的产品及服务很难适应当前消费者的需求。因此，在酒店产品的设计上充分挖掘历史文化元素、打造特色主题酒店是产品走差异化发展的有效途径，也是酒店企业形成核心竞争力的关键，随着中产阶级的崛起，对产品、文化与服务的精选将逐渐成为酒店行业下一阶段的发展趋势。

自如的房子一般空置多久可以预定？

自如首租房空置30天以上才能上架出租，短期内房源或出现一定程度的减少，或推高房租。

目前，自如入驻北京、上海、深圳、广州、杭州、武汉、南京、天津、成都，除北京、上海房源相对紧张外，其他城市房源相对充裕。

根据中商产业研究院的统计，2015年中国租赁市场成交总额已经超过1万亿元，租金人口接近1.6亿。

预计到2020年租金成交总额将达到2万亿元，租赁人口达到2亿；2025年租金成交总额有望达到3.2万亿元，租赁人口达到2.5亿。

长远来看，自如等长租公寓企业更注重环保问题，租客健康得以保证，利于长租公寓行业持续健康发展。

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