招商青山写字楼（招商地产青山项目）

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本文目录一览：

• 1、包头青山万达广场的介绍
• 2、三季度上海写字楼市场
• 3、写字楼如何屹立不衰之提升写字楼竞争力的因素

包头青山万达广场的介绍

包头青山万达广场的开业时间为**2010年11月4日**。

分别是万达广场(包头店)和万达广场(沙河西街店)。

分别是万达广场(包头店)，位于包头市青山区青年路26号，电话是(0472)5198808，营业时间是周一至周四，周日10：00-21：30，周五至周六10：00-22：00。

个人觉得万达的饭馆都比较贵，不过有肯德基，麦当劳，必胜客。

晚上10点。根据查询相关公开信息显示，包头青山万达营业时间为早上10点钟开门营业，晚上10点钟闭店。万达广场是由全球商业地产万达集团投资建设的巨型城市综合体，截至2019年12月31日，公司拥有及运营管理已开业万达广场323个。

三季度上海写字楼市场

图：2016-2020北京甲级写字楼新增供应、静吸纳量及空置率数据来源：克而瑞资管CAIC上海：平均租金持续下跌，租户方承租压力有所缓解三季度上海写字楼租赁需求回暖，市场活跃度明显提高。

因此市场剩余供应将十分紧张，平均空置率预计将会降至5%以下。

中介公司称，一些新楼盘就算价钱上好谈室内空间并不大，免租却能够适度增加，等同于减少了房租。数据信息显示信息，2020年第三季度上海写字楼增加新项目规模总共3一万平米，另外，净吸收量也修复到2六万平米。

写字楼如何屹立不衰之提升写字楼竞争力的因素

1、其中地段也就是时间成本的考量，地段越好，写字楼所处的企业未来发展空间就越大，意味着潜力无限，同时对于企业的竞争力有着很大的提升作用。

2、这能为企业节省很大的人力物力，“企业自己做装修的集***、报批、施工，流程非常长。写字楼业主在这方面更有经验，他们为了吸引企业，承担这部分风险也愿意提供装修服务，加大楼宇的核心竞争力。

3、便利的交通，合适的办公项目，有创意的楼宇设计，往往是这部分优质租户选择写字楼的主要因素。

4、也许这其中的关键就在于写字楼的运营管理上。写字楼拼起软实力 在国外，不少企业在一幢写字楼里办公往往长达十年，甚至数十年，而在中国，细心的人可以发现，不少写字楼中的入驻企业频频更换。

5、交通是硬道理“地段、地段、还是地段”，李嘉诚的关于决定房地产价值因素的名言长盛不衰。对于写字楼的价值而言，交通便利是上班族考虑的首要因素。商圈是重点企业聚集，形成群聚效应，方便***整合。

6、显著的品牌形象：写字楼是企业的重要外部形象窗口之一，通过精心的设计可以打造出与众不同的品牌形象，提高企业在市场中的知名度和认可度。

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