出售写字楼确认收入分录,出售办公楼取得的价款可以确认为收入吗

1. 出售一栋办公楼？
2. 分配办公楼租金会计分录？

出售一栋办公楼？

结转办公楼账面价值的会计分录: 借:固定资产清理600000 借:累计折旧 200000 贷:固定资产-办公楼800000 出售收入640000元的会计分录: 借:银行存款640000 贷:固定资产清理640000 支付清理费用的会计分录: 借:固定资产清理10000 贷:银行存款 10000 营业税金=640000*5%=32000 结算出售办公楼营业税金的会计分录: 借:固定资产清理32000 贷:应交税费-营业税32000 出售办公楼净收益金额=640000-600000-10000-32000=-2000 结转出售办公楼净损益的会计分录: 借:营业外支出2000 贷:固定资产清理2000

分配办公楼租金会计分录？

当需要分配办公楼租金时，可以使用以下分录进行记录：

***设办公楼租金总额为X元，需要按照某种比例或分配规则将其分配到不同的部门或成本中心。

借：各部门或成本中心的费用账户 - 按比例增加分配的租金费用

贷：租金费用账户 - 增加总的租金费用

其中，各部门或成本中心的费用账户可以是各自的直接费用账户或费用分配账户，用于记录分配给各部门或成本中心的费用。

具体的借贷账户名称和金额需要根据实际情况和会计准则进行调整。建议在进行分配办公楼租金的会计分录之前，咨询专业会计师或财务顾问，以确保准确性和符合相关法规要求。

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