广州写字楼招商收入排行（广州写字楼商圈）

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本文目录一览：

• 1、广州甲级写字楼市场报告:租赁需求复苏明显,租金逐渐趋稳
• 2、珠江新城写字楼排行
• 3、戴德梁行2020广州房地产市场回顾:写字楼及零售市场逆市企稳,大宗交易...

广州甲级写字楼市场报告:租赁需求复苏明显,租金逐渐趋稳

年第四季度，受新增供应影响，广州甲级写字楼市场空置率环比上升0.8个百分点至6%。广州甲级写字楼市场租金稳中有跌，环比微幅下跌0.6%至人民币169元每平方米每月。

年第一季度，广州甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米人民币170元，环比上升0.7%。一手散售市场上，2021年第一季度广州销售型写字楼的平均售价为每平方米人民币40，860元，环比小幅下跌8%。

总体来说，广州的办公楼市场可以概括为：跨国企业需求下滑，财富及投资类企业注册受限，但是本地其他行业租赁需求仍保持活力。

珠江新城写字楼排行

第八名的是广晟国际大厦，在广州排名第四，总投资20亿人民币，总高度360米，总共有60层，其中地下有6层，地上有59层。建筑面积有16万平方米，占地面积7907米。位置在珠江新城附近。

珠江新城西塔：432米。位于珠江新城西南部核心金融商务区。西塔楼高432米，楼高位列世界第六，中国大陆第二。

个。珠江新城众多的富力盈系列超甲级写字楼就超过10个，各种项目已多达17个，占据珠江新城板块的半壁江山，坊间更戏称珠江新城为富力新城。

NO.10 【中国樽 @中国北京】高度：1，732英尺，楼层： 108层，预计竣工时间：2018年。这座大楼的名字取自一种古老的中国盛酒的容器——“樽”——，它同时也是其设计灵感所在。

戴德梁行2020广州房地产市场回顾:写字楼及零售市场逆市企稳,大宗交易...

戴德梁行华中区资本市场部主管苏俭婷表示，第四季度交易激增有多重原因： “三条红线”下，年底开发商面临资金需求和减低负债规模的压力，相应也提供了更大的议价空间；广州的经济恢复向好，买家继续看好本地市场。

来自戴德梁行统计数据显示，今年上半年，中国内地房地产大宗交易市场成交约884亿元。北京、上海依旧表现抢眼，两地成交约700亿元，成交额占比达80%。撑起了内地房地产大宗交易“半边天”的上海成交455亿元，占比达52%。

CREIS中指数据写字楼版监测的大宗交易数据显示，2020年全国共录得49个城市237宗大宗交易，总成交额达20402亿元，成交面积12812万㎡，成交额较2019年同比下跌近三成。

金领律所在广州环贸中心新租了1，000平方米的办公空间。04投资市场 第四季度，广州写字楼投资市场录得两宗大宗交易。2020年10月，广东东升集团收购TCL大厦东塔作为新总部大楼。

房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行近日发布2020年第四季度《杭州写字楼与零售市场概况》报告，就2020年四季度写字楼和零售物业市场的现状进行多维度的解读，并对2021年市场发展趋势进行了展望。

受到***疫情的影响，中国商业地产投资活动在2020年被抑制，市场情绪和交易活动已经于2020年下半年逐步复苏。四季度大宗交易额为人民币558亿元，环比增长23％，已连续第二个季度录得环比正增长。

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