写字楼空置设计规范,写字楼空置设计规范最新

1. 空置写字楼如何运作？
2. 写字楼空置要不要承担公摊水电费？
3. 写字楼空置需要交暖气费物业费吗？
4. 公司空置办公室干什么好？

空置写字楼如何运作？

1、做网络直播场地，把房间进行分割；根据直播人员当日的带货量进行微利提成。

2、做网游聚会厅，每次组织一定数量的游戏爱好者进行网游互动。

3、做摄影场地，很多需要办公风的拍摄场景。

4、做创业者集中营，可以做为创业者和投资方交流平台，您来推广和邀约，销售饮品等。

5、互联网宿营地，按照胶囊仓或睡袋场景来布置，已吸引体验人群。

在当前经济环境下，商业办公楼一边是供应量充足，空置率不断攀升，另一边一波中小企业迫于成本压力正搬离市中心区，由此导致部分写字楼的空置率居高不下，租金不断下探，破解盘活招租可以考虑以下四个办法。

一、让利招租，出台租金减免等优惠措施。

二、提高绿色办公标准，以优质的服务赢得青年创业者。

三、关注医疗健康、TMT企业，抓住机遇吸引入驻。

四、加入优质租赁平台，实现高效、快速出租。

写字楼空置要不要承担公摊水电费？

要的，房屋空置属业主个人行为，物业不可能去核实哪间空置哪间有人，这也和物业的管理服务没有关系。所以，房屋的空置与否和物业管理之间没有必然联系，不会因为你房屋的空置而要少开一层楼的公用灯或停开一部电梯，既然是公共服务，大家可以享用也要缴纳服务费，所以，公摊的水电费是必须交的。

写字楼空置需要交暖气费物业费吗？

写字楼就算是在控制阶段，也需要交暖气费，除非是提前将暖气进行报停，否则在没有报停的情况下，无论写字楼是在使用阶段还是控制阶段，都需要按照规定按照标准来缴纳相应的暖气费，所以如果写字楼一直是控制阶段，可以提前将暖气费进行报停。

公司空置办公室干什么好？

公司空置办公室可以根据空间的大小进行合理的搭配，如果比较小的话可以改造成小荣誉室，投入小的资金进行简单的装修、整理，把公司所得荣誉证书、牌匾、奖杯、锦旗等分门别类、有序摆放，作为思想教育的阵地，供来宾参观或内部学习。

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到此，以上就是小编对于写字楼空置设计规范的问题就介绍到这了，希望介绍关于写字楼空置设计规范的4点解答对大家有用。