写字楼 设计要点,写字楼设计要点

1. 写字楼一般都是多少平米的？
2. 办公楼设计静货载规范规定是多少？
3. 办公室最大疏散距离？
4. 珠宝店都是怎么划分区域的，功能分区，比如，黄金区，钻石区，有哪些办公室？
5. 办公楼停车位数量要求？

写字楼一般都是多少平米的？

（一）高级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过50000㎡，单层的建筑面积在1500至2000㎡。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上；

３．升降系统：若按照总面积50000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于4000㎡，等待时间低于30秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少２部货梯。

４．其他配套：有专用的货运通道及残疾人通道等。

５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的高级。

（二）甲级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过20000㎡，单层建筑面积在1000㎡左右。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上。

３．升降系统：若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少１部货梯。

办公楼设计静货载规范规定是多少？

静货（荷）载就是永久荷载，它的标准值是靠结构师根据预计的尺寸计算出来的，那是结构构件的自重及附着在其上的材料自重，GB50009-2012《建筑结构荷载规范》上只有材料容重标准值提供参考，并不能规定它们的使用标准值；而房屋结构的可变荷载标准值，则是有较详细的规定（比如不同用途的楼、屋面活荷载，风载，雪载等）。

办公室最大疏散距离？

如果是单、多层建筑最大疏散距离为22米，如果是高层建筑，最大的疏散距离为20米。

根据“建筑设计防火规范”第5.5.17规定，房间内任一点至房间直通疏散通道的疏散门的直线距离，不应大于规定的袋型走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的直线距离，而办公室建筑，单多层建筑距离为22米，高层建筑的距离为20米，但如果建筑物内设置自动喷水灭火系统，其安全疏散距离可增加25%。

最大疏散距离不小于30米。办公室设计过程中，其消防疏散口是保证火灾发生时人员快速疏散和逃生的重要出口。

办公室的每个防火分区至少应设置两个安全疏散口，疏散口要合理分散设置，不能集中，最好设置于一个防火分区空间的两端，以保证区内各个空间至疏散口的最短距离。

防火分区各个空间的门至疏散口的最大距离应小于30m，位于袋形走廊两侧或尽端的房间门至安全疏散口的最大距离应小于15m。多功能厅、会议室等内的任何位置到最近的疏散口直线距离应小于30m。

珠宝店都是怎么划分区域的，功能分区，比如，黄金区，钻石区，有哪些办公室？

珠宝店一般根据珠宝种类和灯光的色温分区，种类一般有：翡翠、钻石、彩宝、珍珠、金饰等。

钻石是的冷白光，黄金翡翠一般用黄光、暖色调，彩宝和珍珠应用是根据首饰的颜色设置灯光颜色。

珠宝店除非是***形式、或是比较大型的专卖店，会设立VIP会客室或是设计室、库房、员工更衣室这类的专门办公室外，其他的店铺，如果是一般的门店或是商场店，最多只会设立个库房而已。

办公楼停车位数量要求？

办公楼是按照没100平方建筑面积对车位进行要求的,目前一般要每100平米0.5~0.8个停车位,当然也要看办公区的档次,当然达到每100平方1个事最好的,能够满足停车的需要。

到此，以上就是小编对于写字楼 设计要点的问题就介绍到这了，希望介绍关于写字楼 设计要点的5点解答对大家有用。