写字楼商铺招商（写字楼商铺招商中的难点痛点堵点）

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本文目录一览：

• 1、商铺的类型有哪些?商铺投资的优势和风险有哪些
• 2、请问房地产销售,是商铺好做,还是写字楼好做?
• 3、写字楼商铺出租技巧是什么?如何租赁写字楼?

商铺的类型有哪些?商铺投资的优势和风险有哪些

商业综合体：商业综合体投资风险比较大，特别是委托运营的商铺。

商业街商铺：商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

收益、风险有别 市场上的商铺类型主要分四大类：商业街商铺、社区商铺、商住办公楼底商、购物中心或专业市场席位型商铺。对于这四种类型的商铺，从商铺的概念、优缺点等方面做了详尽的分析。

请问房地产销售,是商铺好做,还是写字楼好做?

1、当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，成交率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房、抵账房房源，这些房源会是你重要的业务***。

2、个人认为是商铺，目前住宅房收到国家政策调控，不是很好卖，商铺优点很多的。商铺投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。

3、写字楼的面积户型比较少，客户类型固定，知识面不如商铺多。商铺的类型可就多了，户型太多了，学习的知识，接待的客户也多，当然挣得也多。

4、做住宅销售吧，商铺销售，买家很少，如果要做商铺，最好做租赁，住宅做销售。

写字楼商铺出租技巧是什么?如何租赁写字楼?

1、写字楼租赁技巧：首先要突出写字楼周边的配套设施完善，最主要的就是交通要便利。其次写字楼的结构要好，里面设施设备要齐全。

2、租写字楼方法：可以通过不同渠道寻找可供租赁的写字楼，例如房地产中介机构、房地产网站、报纸、社交媒体等。可以根据所在的城市或地区的特点进行搜索。

3、写字楼出租需要注意哪些事项？必须要知道房子装修消防验收通过的具体时间。要知道押金付款方式以及押金退还条款。

4、办公写字楼租赁技巧 写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。

5、写字楼一般去哪里租首先了解公司需要租赁多少面积大小的写字楼办公室。了解公司租写字楼的大致预算是多少钱一平米。了解公司想要把租那块区域写字楼办公室。

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