写字楼出售曲靖信息平台(写字楼出售曲靖信息平台)
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因不同地段和楼宇而异,但总体上可以说较为合理。
首先,邯郸市的商业物业费收取标准一般都是按照每平方米收取,范围在10元至20元之间。
其次,物业公司通常会根据楼宇的不同等级和地段制定不同的标准,如商圈、写字楼、购物中心等地段的物业费标准会相对较高。
最后,在收费标准上,物业公司也会根据各种支出因素进行细致的计算,如管理费、维修费、电费等等。
总体上,邯郸市的商业物业费收取标准相对较为合理且符合市场规律,但有时也需要业主和物业公司进行深入协商,以达成双方都满意的商议。
2–15元不等
1、办公室(写字楼):一级(按优质优价的原则确定)、二级(每平方米约为15元)、***(每平方米约为10元)、四级(每平方约6元)、五级(每平方米约为4元)
定)、二级(每平方米约为18元)、***(每平
方米约为11元)、四级(每平方约为5元)、五
级(每平方米约为2.5元)。
3、工业区或者工厂厂房:各类按优质优价原则确定收费标准,其成本利润率按照不超过10%核定。
4、住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%、高层建筑办公、商业用房不宜超50%。要注意的是,即使是用作商业的房屋,也是需要缴纳物业管理费用。
邯郸融富中心房价便宜,不是因为地理位置,很大原因是因为房产问题,融富中心房产是40年产权,加上盖房子时就开始算产权,到现在最多有20多年,是商住两用,并且水电都是商业费用比民用贵很多,里面业主自住很少,大部分业主往外出租,也不是学区房。
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